Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa là dự án khu công nghiệp (KCN) phức hợp hiện đại, được quy hoạch bài bản tại tỉnh Vĩnh Phúc (nay thuộc tỉnh Phú Thọ sau khi sáp nhập địa giới hành chính từ tháng 7/2025). Với vai trò là chủ đầu tư, Stavian Industrial Park (Stavian IP) đang tập trung nguồn lực phát triển Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa khu vực II – giai đoạn 1, kiến tạo một trung tâm công nghiệp xanh, thông minh, sẵn sàng đón đầu làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, chính xác và cập nhật nhất trực tiếp từ chúng tôi để Quý nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện nhất.

Tổng Quan Về Dự Án Khu Công Nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa

Dự án được quy hoạch thành 2 khu vực chính, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa khu vực 1: Đây là khu vực được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 3424/QĐ-UBND ngày 26/11/2013 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Hiện khu vực này đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý để kêu gọi chủ đầu tư hạ tầng.
Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa khu vực 2: Đây là khu vực trọng điểm, được Stavian IP đẩy mạnh đầu tư và phát triển, với pháp lý vững chắc cho Giai đoạn 1 được phê duyệt bởi Thủ tướng Chính phủ.

Với kinh nghiệm và tầm nhìn của một nhà phát triển hạ tầng KCN chuyên nghiệp thuộc hệ sinh thái bền vững của Tập đoàn Stavian, chúng tôi cam kết xây dựng một KCN kiểu mẫu, đồng bộ về hạ tầng và vượt trội về dịch vụ.

Khu Công Nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa Khu Vực II Giai Đoạn 1: Cơ Hội Vàng Cho Nhà Đầu Tư

Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa khu vực II giai đoạn 1 (hay còn gọi là KCN Stavian Vĩnh Phúc) chính là tâm điểm thu hút đầu tư của toàn bộ dự án. Dưới sự đầu tư của Stavian IP, phân khu này đang được hình thành nhanh chóng, sẵn sàng trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp.

Dự án được triển khai dựa trên hệ thống văn bản pháp lý rõ ràng, đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt:

Quyết định số 283/QĐ-TTg ngày 26/02/2021 của Thủ tướng Chính phủ: Về việc chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa (khu vực II – giai đoạn 1).
Quyết định thành lập KCN của UBND tỉnh Vĩnh Phúc: Cụ thể hóa việc thành lập và triển khai dự án trên địa bàn tỉnh.
Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư: Được cấp cho Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (chủ đầu tư), khẳng định tư cách pháp nhân và năng lực triển khai dự án.
Quy hoạch chi tiết 1/500: Đã được phê duyệt, là cơ sở để triển khai xây dựng hạ tầng và các công trình trong KCN, đảm bảo tính đồng bộ và hiện đại.

Thông Tin Chi Tiết Giai Đoạn 1 – Khu Vực II:

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park., JSC)
Vị trí: Xã Thái Hòa, tỉnh Phú Thọ (địa chỉ cũ: Xã Thái Hòa, Liễn Sơn, Liên Hòa và thị trấn Hoa Sơn, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc).
Tổng diện tích giai đoạn 1: 145,27 ha.
Thời gian hoạt động: 50 năm (2021 – 2071).
Diện tích cho thuê: từ 4,500 m2 trở lên.
Tiền thuê cơ sở hạ tầng: từ 95 – 115 usd/m2 trở lên cho chu kỳ thuê đến năm 2071, phụ thuộc vào tiến độ đặt cọc, thời điểm thanh toán và vị trí lô đất

Chúng tôi hiểu rằng một nền tảng pháp lý vững chắc là yếu tố tiên quyết cho sự an tâm và thành công của nhà đầu tư. Vì vậy, mọi hạng mục tại dự án đều được triển khai theo đúng quy hoạch và quy định của pháp luật.

Vị Trí Chiến Lược – Kết Nối Giao Thương Thuận Lợi

Một trong những lợi thế cạnh tranh lớn nhất của Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa chính là vị trí địa lý đắc địa, là cửa ngõ kết nối Vùng Thủ đô Hà Nội với các tỉnh trung du và miền núi phía Bắc.

Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: Khoảng 40 km.
Cách trung tâm Hà Nội: Khoảng 60 km.
Cách cảng Hải Phòng: Khoảng 160 km.
Kết nối trực tiếp: Nằm giữa hai tuyến tỉnh lộ huyết mạch, dễ dàng kết nối với cao tốc Nội Bài – Lào Cai, Quốc lộ 2, Quốc lộ 2C.

Vị trí này không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa mà còn tạo điều kiện thuận lợi trong việc thu hút nguồn lao động chất lượng cao từ các khu vực lân cận.

Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ, Hiện Đại Chuẩn Quốc Tế

Tại Stavian IP, chúng tôi không chỉ cho thuê đất. Chúng tôi cung cấp một nền tảng hạ tầng vững chắc để doanh nghiệp phát triển bền vững.

Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 4-6 làn xe, đường nhánh rộng 2 làn xe, đảm bảo lưu thông thông suốt cho mọi loại phương tiện.
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV với tổng công suất lớn, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sản xuất công suất cao.
Hệ thống cấp nước sạch: Nhà máy nước công suất lớn, đảm bảo cung cấp đủ nước sạch 24/7 cho sản xuất và sinh hoạt.
Nhà máy xử lý nước thải: Công suất thiết kế lớn, ứng dụng công nghệ hiện đại, xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn loại A trước khi xả ra môi trường, thể hiện cam kết phát triển bền vững của chúng tôi.
Hệ thống PCCC: Bố trí các họng cứu hỏa dọc theo tuyến đường nội khu theo tiêu chuẩn quốc gia.
Thông tin liên lạc: Hạ tầng viễn thông ngầm hóa, cung cấp đường truyền internet cáp quang tốc độ cao.

Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn Nhất

Nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt theo quy định của Chính phủ và của tỉnh.

Ưu đãi thuế TNDN: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.
Miễn thuế nhập khẩu: Áp dụng cho hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định.
Hỗ trợ một cửa: Stavian IP cam kết đồng hành, hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện nhanh chóng các thủ tục hành chính như xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thành lập doanh nghiệp, và các giấy phép liên quan khác.

Infographic KCN Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa (Khu vực II – Giai đoạn 1)

Khu Công nghiệp Stavian Vĩnh Phúc với tên gọi chính thức là Khu công nghiệp Thái Hoà – Liễn Sơn – Liên Hòa (khu vực II – giai đoạn I) tại huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc cũ (nay thuộc xã Thái Hòa tỉnh Phú Thọ), có thời hạn sử dụng đất từ 2021 – 2071 (50 năm) với tổng diện tích quỹ đất phát triển giai đoạn 1 là 145,27 Ha.

FAQ Câu Hỏi Thường Gặp Về KCN Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa

1. Vị trí chính xác của KCN Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa hiện nay thuộc Vĩnh Phúc hay Phú Thọ? KCN thuộc địa phận huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc cũ. Từ tháng 7/2025, khu vực này đã chính thức thuộc về tỉnh Phú Thọ mới.

2. Sự khác biệt chính giữa Khu vực 1 và Khu vực 2 là gì? Khu vực 2, đặc biệt là Giai đoạn 1, là khu vực do Stavian IP trực tiếp làm chủ đầu tư, đã hoàn thiện pháp lý và đang được xây dựng hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng bàn giao đất cho nhà đầu tư. Khu vực 1 là khu vực quy hoạch, chưa có chủ đầu tư hạ tầng.

3. Các ngành nghề nào được ưu tiên thu hút vào KCN? Chúng tôi tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường như: sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí chính xác, sản xuất hàng tiêu dùng (dệt may không nhuộm, da giày), chế biến nông lâm sản và thực phẩm, logistics và kho bãi cho thuê.

4. Tôi có thể liên hệ với ai để biết thêm thông tin chi tiết và tham quan thực tế dự án? Quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi, Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian, qua thông tin bên dưới để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan dự án.

Xem thông tin thêm về:

Kết luận

Với tất cả những lợi thế về vị trí, hạ tầng, chính sách và đặc biệt là sự đầu tư bài bản, tâm huyết từ Stavian IP, Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa nói chung và Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa khu vực II giai đoạn 1 nói riêng đang khẳng định vị thế là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại khu vực phía Bắc. Chúng tôi không chỉ xây dựng một khu công nghiệp, mà kiến tạo một cộng đồng doanh nghiệp thịnh vượng và bền vững.

Hãy liên hệ ngay với Stavian Industrial Park để trở thành đối tác chiến lược và đón đầu cơ hội đầu tư vượt trội!

Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park., JSC)
Hotline: +84 79 616 6566
Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.
Tìm hiểu thêm về các dự án của chúng tôi: Khu Công Nghiệp Stavian Vĩnh Phúc

Tác giả: Cao An.