199 lượt xem Khu công nghiệp Phố Nối B Hưng Yên (hay KCN Phố Nối B) là một trong những khu công nghiệp (KCN) được thành lập sớm tại [tỉnh Hưng Yên], ban đầu được quy hoạch với định hướng chuyên biệt. Vậy Khu công nghiệp Phố Nối B ở đâu và có đặc điểm gì nổi bật? Bài viết này sẽ cung cấp Thông tin Tổng quan KCN Phố Nối B Hưng Yên một cách chi tiết, từ vị trí, hạ tầng đến chi phí và các ngành nghề thu hút đầu tư.
Thông tin Tổng quan KCN Phố Nối B Hưng Yên
Điểm khác biệt lớn nhất của KCN Phố Nối B chính là tên gọi và định hướng ban đầu.
- Tên gọi khác: Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối. Tên gọi này xuất phát từ việc KCN được thành lập nhằm đáp ứng nhu cầu mặt bằng sản xuất cho các doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Dệt may Việt Nam (Vinatex) và các doanh nghiệp vệ tinh.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Dệt may Phố Nối (do Vinatex nắm cổ phần chi phối).
- Vị trí: Xã Dị Sử (thị xã Mỹ Hào) và xã Liêu Xá (huyện Yên Mỹ), tỉnh Hưng Yên.
- Tổng quy mô: 121,82 ha.
- Thời hạn hoạt động: 50 năm (từ năm 2003 đến năm 2053).
Vị trí và Kết nối Giao thông KCN Phố Nối B
Vị trí và Kết nối Giao thông KCN Phố Nối B được đánh giá là thuận lợi, nằm trong cụm công nghiệp Phố Nối sôi động.
- Vị trí chính xác: Nằm liền kề Quốc lộ 5 (tuyến Hà Nội – Hải Phòng) và gần nút giao với Quốc lộ 39 mới.
- Kết nối vùng:
- Cách trung tâm Hà Nội: khoảng 25 km.
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 45 km.
- Cách Cảng Hải Phòng: khoảng 70 km.
- Cách Cảng nước sâu Lạch Huyện: khoảng 85 km.
Vị trí này, kết hợp với các tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường sắt Hà Nội – Hải Phòng chạy song song, giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa ra cảng biển và các tỉnh lân cận.
Cơ sở Hạ tầng & Tiện ích KCN Phố Nối B
Do đặc thù ban đầu là KCN Dệt may, Cơ sở Hạ tầng & Tiện ích KCN Phố Nối B được đầu tư đồng bộ, đặc biệt chú trọng đến hệ thống xử lý nước thải.
- Hệ thống Giao thông: Đường trục chính rộng 36m, đường nhánh nội bộ rộng 24m, đảm bảo lưu thông thuận lợi.
- Hệ thống Cấp điện: Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110/22KV Phố Nối, đảm bảo cung cấp ổn định cho sản xuất.
- Hệ thống Cấp nước: Nhà máy nước sạch nội khu công suất 8.500 m³/ngày đêm.
- Hệ thống Xử lý nước thải: Đây là điểm mạnh của KCN. Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất lớn (giai đoạn 1: 4.000 m³/ngày đêm), áp dụng công nghệ xử lý tiên tiến, đảm bảo xử lý triệt để nước thải (đặc biệt là nước thải dệt nhuộm) đạt tiêu chuẩn A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra môi trường.
- Viễn thông & Internet: Hạ tầng cáp quang ngầm, đầy đủ các nhà cung cấp dịch vụ.
Ngành nghề Thu hút Đầu tư và Tình hình hiện tại KCN Phố Nối B
Như tên gọi, KCN Phố Nối B ưu tiên các dự án dệt may và công nghiệp phụ trợ, tuy nhiên hiện nay đã mở rộng đa ngành.
Ngành nghề Thu hút Đầu tư
- Công nghiệp Dệt may (May mặc, kéo sợi, dệt, nhuộm và hoàn tất vải).
- Sản xuất nguyên phụ liệu cho ngành dệt may (chỉ, cúc, khóa kéo…).
- Cơ khí, chế tạo máy (phục vụ dệt may và các ngành khác).
- Công nghiệp điện, điện tử.
- Sản xuất hàng tiêu dùng, bao bì.
- Các ngành công nghiệp sạch, ít ô nhiễm khác.
Tiến độ & Tình trạng KCN Phố Nối B
Tiến độ & Tình trạng KCN Phố Nối B hiện nay là đã hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Tình hình hiện tại là KCN đã được lấp đầy trên 90% diện tích đất công nghiệp cho thuê.
Chi phí thuê đất KCN Phố Nối B (Tham khảo)
Chi phí thuê đất KCN Phố Nối B thuộc mức cạnh tranh trong khu vực. Các chi phí cập nhật (mang tính tham khảo) như sau:
- Giá thuê đất (đã có hạ tầng): 100 – 120 USD/m²/toàn bộ thời hạn thuê (đến năm 2053).
- Phí quản lý và duy tu hạ tầng: 0,4 – 0,6 USD/m²/năm.
- Giá điện: Áp dụng theo biểu giá của EVN.
- Giá nước sạch: Theo quy định của UBND tỉnh Hưng Yên.
- Phí xử lý nước thải: 0,3 – 0,5 USD/m³ (tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào).
Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi, nhà đầu tư cần liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để có báo giá chính xác tại thời điểm đàm phán.
Danh sách công ty KCN Phố Nối B (Một số doanh nghiệp tiêu biểu)
Danh sách công ty KCN Phố Nối B quy tụ nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, đặc biệt trong lĩnh vực dệt may và phụ trợ:
- Công ty CP Dệt may Liên Phương.
- Công ty TNHH Dệt Nhuộm Hưng Yên.
- Công ty TNHH May Tinh Lợi.
- Công ty CP May và Dịch vụ Hưng Yên.
- Công ty TNHH MTV Dệt 8-3.
- Nhiều doanh nghiệp FDI từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan…
Bối cảnh phát triển Khu công nghiệp Hưng Yên
KCN Phố Nối B là một phần quan trọng trong bức tranh tổng thể của hệ thống khu công nghiệp Hưng Yên. Tỉnh Hưng Yên, với lợi thế “cửa ngõ phía Đông” của Hà Nội, đang là điểm đến hàng đầu cho dòng vốn đầu tư Hưng Yên, đặc biệt là FDI.
Bên cạnh các KCN lâu đời như khu công nghiệp phố nối A Hưng Yên và Phố Nối B, tỉnh đang đẩy mạnh phát triển các KCN thế hệ mới như khu công nghiệp sạch Hưng Yên, khu công nghiệp số 5 Hưng Yên… và các cụm công nghiệp (CCN) linh hoạt. Các CCN như cụm công nghiệp Quán Đỏ… đang được triển khai để đón đầu nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Trong bối cảnh này, công ty cổ phần khu công nghiệp stavian (Stavian Industrial Park) cũng đang đóng góp vào sự phát triển hạ tầng công nghiệp của tỉnh. Chúng tôi tập trung vào việc kiến tạo các cụm công nghiệp xanh, hiện đại, tối ưu hóa công năng và chi phí cho nhà đầu tư. Dự án trọng điểm cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên tại huyện Phù Cừ là một ví dụ, được quy hoạch bài bản để trở thành điểm đến lý tưởng cho các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao.
Câu hỏi thường gặp (FAQ) về KCN Phố Nối B
- Khu công nghiệp Phố Nối B ở đâu? KCN Phố Nối B nằm trên địa bàn xã Dị Sử (thị xã Mỹ Hào) và xã Liêu Xá (huyện Yên Mỹ), tỉnh Hưng Yên, ngay mặt đường Quốc lộ 5.
- KCN Phố Nối B có phải là Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối không? Đúng vậy. Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối là tên gọi ban đầu và cũng là định hướng thu hút đầu tư chính của KCN Phố Nối B, do Vinatex làm chủ đầu tư.
- Tình trạng KCN Phố Nối B hiện nay thế nào? Tình hình hiện tại KCN Phố Nối B là đã hoàn thiện 100% hạ tầng và tỷ lệ lấp đầy đạt trên 90% diện tích đất công nghiệp.
- KCN Phố Nối B chuyên về ngành gì? KCN này chuyên về dệt may (sợi, dệt, nhuộm, may mặc) và các ngành phụ trợ. Hiện nay đã mở rộng thu hút đa ngành như cơ khí, điện tử, hàng tiêu dùng…
Kết luận:
Khu công nghiệp Phố Nối B Hưng Yên là một KCN có lịch sử phát triển lâu dài, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt có thế mạnh trong việc xử lý nước thải, là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp ngành dệt may và phụ trợ. Với tỷ lệ lấp đầy đã ở mức cao, KCN này cho thấy sức hút và sự ổn định của một cộng đồng doanh nghiệp đã hình thành.
Liên hệ Stavian Industrial Park
Để tìm hiểu về các cơ hội đầu tư, quỹ đất sẵn có tại các KCN/CCN khác ở Hưng Yên và các tỉnh thành phía Bắc, vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu:
- Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park .,JSC)
- Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.
- Số điện thoại: +84 79 616 6566
- Website: https://stavianip.vn/
Tác giả: Cao An
