Với vị thế là một trong những trung tâm công nghiệp mới của miền Bắc, tỉnh Hưng Yên đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của nhiều dự án hạ tầng. Trong đó, Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt Hưng Yên thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Bài viết này, dưới góc nhìn chuyên gia từ công ty cổ phần khu công nghiệp stavian, sẽ cung cấp thông tin tổng quan chi tiết, cập nhật tiến độ & tình trạng mới nhất, và phân tích cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp này để hỗ trợ doanh nghiệp ra quyết định.

Thông tin Tổng quan Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt Hưng Yên

Để cung cấp cái nhìn chính xác nhất, chúng tôi đã tổng hợp các thông tin pháp lý và dữ liệu cốt lõi về dự án này:

Tên dự án: Khu công nghiệp (KCN) Lý Thường Kiệt
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển khu công nghiệp số 1
Tổng diện tích quy hoạch: 293.97 ha (Theo Quyết định số 519/QĐ-UBND ngày 03/3/2021 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000).
Quy hoạch khu công nghiệp Lý Thường Kiệt Hưng Yên

Vị trí và Kết nối Giao thông KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên

Một trong những yếu tố then chốt khi đánh giá một KCN chính là vị trí địa lý. Vị trí và kết nối giao thông KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên được đánh giá là khá thuận lợi, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ:

Kết nối đường bộ: Nằm gần các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 38, và đặc biệt là tuyến cao tốc hà nội hải phòng (Quốc lộ 5B), giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển.
Khoảng cách tham khảo:
- Cách trung tâm Hà Nội: Khoảng 30 – 35 km
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: Khoảng 50 – 55 km
- Cách Cảng Hải Phòng: Khoảng 70 – 75 km
Kết nối đường sắt: Dễ dàng tiếp cận tuyến đường sắt hà nội hải phòng, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đa phương thức.

Vị trí này giúp các doanh nghiệp trong KCN dễ dàng kết nối với chuỗi cung ứng, các cảng biển và trung tâm tiêu dùng lớn tại Hà Nội.

Cơ sở Hạ tầng & Tiện ích KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên

Theo thông tin từ Ban Quản lý các KCN tỉnh, cơ sở hạ tầng & tiện ích KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên được quy hoạch xây dựng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn tiếp nhận các dự án công nghiệp:

Hệ thống Giao thông nội khu: Đường trục chính và đường nhánh được thiết kế hợp lý, đảm bảo xe container và xe tải nặng di chuyển thuận tiện.
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia, chạy dọc các tuyến đường nội khu.
Hệ thống cấp nước sạch: Xây dựng nhà máy nước sạch với công suất lớn, đảm bảo cung cấp đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống xử lý nước thải: Có trạm xử lý nước thải tập trung, đảm bảo nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường. Đây là yếu tố quan trọng mà nhiều dự án, bao gồm cả các khu công nghiệp sạch hưng yên, rất chú trọng.
Viễn thông & Internet: Hạ tầng cáp quang được lắp đặt ngầm, sẵn sàng kết nối tốc độ cao.
Tiện ích khác: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, cây xanh cảnh quan, dịch vụ ngân hàng, logistics…

Ngành nghề Thu hút Đầu tư và Tình hình hiện tại

Ngành nghề thu hút đầu tư và tình hình hiện tại KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp đa ngành, công nghệ cao và ít gây ô nhiễm, bao gồm:

Sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin.
Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị.
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng (dệt may, da giày, gia dụng…).
Công nghiệp chế biến nông, lâm sản, thực phẩm.
Sản xuất vật liệu xây dựng (loại hình công nghệ cao, thân thiện môi trường).
Các ngành công nghiệp hỗ trợ.

Việc đa dạng hóa ngành nghề giúp KCN này trở thành một phần quan trọng trong bức tranh đầu tư hưng yên sôi động.

Tiến độ, Tình trạng và Bản đồ quy hoạch KCN Lý Thường Kiệt

Đây là thông tin được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất.

Tiến độ & Tình trạng KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên

Tính đến thời điểm hiện tại, KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên đang trong giai đoạn tích cực triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng. Chủ đầu tư đã và đang tập trung vào công tác giải phóng mặt bằng và thi công các hạng mục đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải. KCN hiện đã sẵn sàng tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp vào thuê đất để xây dựng nhà xưởng.

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt Hưng Yên

Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/2000 (đã điều chỉnh) cho thấy cơ cấu sử dụng đất rất rõ ràng, ưu tiên tối đa diện tích cho sản xuất công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật:

Đất công nghiệp cho thuê: Chiếm tỷ lệ lớn nhất, được phân lô linh hoạt.
Đất trung tâm điều hành, dịch vụ: Bố trí ở vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch.
Đất cây xanh, mặt nước: Chiếm tỷ lệ đáng kể, tạo không gian xanh và vùng đệm.
Đất hạ tầng kỹ thuật: (Trạm điện, trạm xử lý nước thải…).
Đất giao thông: Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch ô bàn cờ.

Bản đồ quy hoạch KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên

Chi phí thuê đất KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên

Chi phí thuê đất KCN Lý Thường Kiệt Hưng Yên là yếu tố cạnh tranh, tuy nhiên mức giá chính xác có thể thay đổi theo thời điểm và vị trí lô đất. Nhà đầu tư nên tham khảo khung giá sau:

Giá thuê đất (tham khảo): Dao động từ 90 – 110 USD/m²/toàn bộ thời hạn thuê (chưa bao gồm VAT).
Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: Khoảng 0.4 – 0.6 USD/m²/năm.
Giá cấp nước sạch: Theo quy định của UBND tỉnh Hưng Yên.
Phí xử lý nước thải: Phụ thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào.

Thị trường khu công nghiệp hưng yên nói chung đang rất sôi động, với nhiều lựa chọn đa dạng cho doanh nghiệp, từ các KCN lâu đời như khu công nghiệp phố nối hưng yên đến các dự án mới hơn như khu công nghiệp minh quang hưng yên hay khu công nghiệp số 5 hưng yên. Gần đây, sự xuất hiện của các dự án mới như cụm công nghiệp stavian hưng yên tại Phù Cừ cũng góp phần đa dạng hóa lựa chọn, đáp ứng nhu cầu mặt bằng sản xuất cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Danh sách công ty Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt

Hiện tại, Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt Hưng Yên đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và tích cực thu hút các nhà đầu tư thứ cấp. Do đó, danh sách công ty khu công nghiệp lý thường kiệt sẽ liên tục được cập nhật. Các doanh nghiệp quan tâm có thể là một trong những nhà đầu tư tiên phong tại KCN này. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin ngay khi có các dự án lớn chính thức đi vào hoạt động.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về KCN Lý Thường Kiệt

1. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt Hưng Yên là ai?

Chủ đầu tư là Công ty cổ phần phát triển khu công nghiệp số 1.

2. Quy mô chính xác của KCN là bao nhiêu?

Theo quy hoạch điều chỉnh mới nhất (QĐ 519/QĐ-UBND năm 2021), tổng diện tích KCN là 293.97 ha.

3. KCN Lý Thường Kiệt đã lấp đầy chưa?

Chưa. KCN đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng và thu hút đầu tư. Đây là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp sạch.

4. Các ngành nghề chính được phép đầu tư tại KCN Lý Thường Kiệt là gì?

KCN ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao như điện tử, cơ khí chính xác, chế biến nông sản, hàng tiêu dùng và công nghiệp hỗ trợ.

Tổng kết:

Tổng kết lại, Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt Hưng Yên là một lựa chọn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội mở rộng sản xuất tại miền Bắc. Với vị trí và kết nối giao thông thuận lợi, pháp lý rõ ràng và hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, KCN này hứa hẹn sẽ là một điểm sáng trong bức tranh đầu tư hưng yên trong thời gian tới.

Với tư cách là chuyên gia trong lĩnh vực, công ty cổ phần khu công nghiệp stavian (Stavian Industrial Park) luôn thấu hiểu nhu cầu của các nhà đầu tư về một cơ sở hạ tầng công nghiệp bền vững, hiệu quả. Chúng tôi không ngừng nỗ lực phát triển các dự án khu/cụm công nghiệp làm nền tảng cho hệ sinh thái phát triển bền vững của Tập đoàn Stavian.

Nếu Quý khách hàng quan tâm đến các giải pháp hạ tầng công nghiệp tại Hưng Yên, đặc biệt là dự án cụm công nghiệp stavian hưng yên của chúng tôi, vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận được sự tư vấn chuyên sâu nhất:

Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian
Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.
Hotline: +84 79 616 6566

Tác giả: Cao An