Thủ tục báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án sản xuất quy mô lớn

• Đối tượng: Các dự án nhóm I theo Luật Bảo vệ môi trường 2020, có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở quy mô lớn.
• Thời điểm thực hiện: Giai đoạn chuẩn bị dự án (trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư hoặc quyết định đầu tư).
• Cơ quan thẩm quyền: Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc UBND cấp tỉnh tùy quy mô và loại hình.
• Điểm mới 2025: Lưu ý thay đổi cơ quan quản lý tại các địa phương vừa sáp nhập địa giới hành chính từ ngày 1/7/2025.
• Lợi ích: Đảm bảo tính pháp lý, tối ưu chi phí vận hành và đáp ứng tiêu chuẩn bền vững quốc tế.

1. Hiểu đúng về ĐTM đối với dự án sản xuất quy mô lớn

Đánh giá tác động môi trường (ĐTM) là quá trình phân tích, dự báo các tác động đến môi trường của một dự án cụ thể để đưa ra các biện pháp bảo vệ môi trường khi triển khai. Với dự án quy mô lớn, ĐTM không chỉ là thủ tục hành chính mà là “giấy thông hành” để doanh nghiệp tiếp cận các quỹ đầu tư quốc tế.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp miền bắc, chúng tôi nhận thấy các dự án lớn thường đối mặt với các vấn đề phức tạp về xử lý nước thải tập trung và khí thải công nghiệp. Tại Khu công nghiệp Stavian, chúng tôi luôn tư vấn khách hàng thực hiện ĐTM song song với thiết kế cơ sở để tối ưu hóa hạ tầng ngay từ đầu.

2. Quy trình thực hiện báo cáo ĐTM chuẩn năm 2026

Quy trình ĐTM bao gồm các bước: Tham vấn cộng đồng, lập báo cáo, nộp hồ sơ thẩm định và nhận quyết định phê duyệt. Đây là lộ trình bắt buộc để dự án có thể tiến hành các bước tiếp theo trong Quy trình đầu tư hạ tầng khu công nghiệp.

Dưới đây là bảng tóm tắt lộ trình thực hiện theo quy định hiện hành:

Lưu ý quan trọng về địa giới hành chính: Kể từ sau ngày 1 tháng 7 năm 2025, theo Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, một số địa phương đã có sự thay đổi lớn. Ví dụ, dự án tại khu vực Vĩnh Phúc cũ nay đã thuộc quản lý hành chính của tỉnh Phú Thọ mới. Khi thực hiện thủ tục, doanh nghiệp cần lưu ý nộp hồ sơ tại cơ quan đầu mối của tỉnh mới để tránh sai lệch về thẩm quyền phê duyệt.

3. Danh mục hồ sơ cần chuẩn bị

Hồ sơ ĐTM cho dự án sản xuất lớn bao gồm văn bản đề nghị, báo cáo ĐTM và báo cáo nghiên cứu khả thi (hoặc tài liệu tương đương). Việc chuẩn bị hồ sơ chính xác giúp rút ngắn tối đa thời gian chờ đợi trong thủ tục thuê đất khu công nghiệp.

Chúng tôi khuyên doanh nghiệp cần đặc biệt chú ý đến:

• Bản thiết kế hệ thống xử lý chất thải phải tương thích với hạ tầng chung của KCN.
• Phương án ứng phó sự cố môi trường (đặc biệt là cháy nổ và rò rỉ hóa chất).
• Các cam kết về phục hồi môi trường sau khi kết thúc dự án.

4. Stavian Industrial Park: Đối tác tin cậy cho sự phát triển bền vững

Chúng tôi, Khu công nghiệp Stavian, không chỉ cung cấp quỹ đất sạch mà còn đồng hành cùng nhà đầu tư trong mọi thủ tục pháp lý môi trường khắt khe nhất.

• khu công nghiệp Stavian Vĩnh Phúc: Tọa lạc tại xã Thái Hòa, tỉnh Phú Thọ (khu vực Vĩnh Phúc cũ trước khi sáp nhập năm 2025). Đây là dự án trọng điểm với hạ tầng xanh, hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc tế, giúp nhà đầu tư dễ dàng thông qua các báo cáo ĐTM phức tạp.

• cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên: Điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp vệ tinh, hỗ trợ tối đa các thủ tục hành chính một cửa, giúp rút ngắn thời gian đi vào hoạt động.

Với định hướng phát triển bền vững trong hệ sinh thái của Tập đoàn Stavian, chúng tôi cam kết mang lại giải pháp toàn diện về giá thuê đất khu công nghiệp cạnh tranh đi kèm với dịch vụ hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp tại các khu công nghiệp miền bắc.

FAQ – Những câu hỏi thường gặp

1.Dự án quy mô nào thì phải lập báo cáo ĐTM?

Theo Luật BVMT 2020, các dự án thuộc Nhóm I (có nguy cơ tác động xấu lớn) và một số dự án Nhóm II (có nguy cơ) đều phải thực hiện ĐTM. Cụ thể bao gồm các ngành như luyện kim, hóa chất, sản xuất giấy, xử lý rác thải quy mô lớn.

2.Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt ĐTM cho dự án trong KCN?

Tùy vào quy mô và loại hình dự án, thẩm quyền thuộc về Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc UBND Tỉnh. Với các dự án nằm trong KCN đã có ĐTM hạ tầng, quy trình thẩm định thường được phân cấp cho Ban Quản lý các KCN tỉnh.

3.Chi phí lập báo cáo ĐTM là bao nhiêu?

Chi phí này phụ thuộc vào tổng mức đầu tư, loại hình dự án và mức độ phức tạp của các thông số môi trường cần đo đạc. Để có dự toán chính xác nhất cho dự án của bạn tại các khu vực như Hưng Yên hay Phú Thọ, hãy liên hệ trực tiếp với bộ phận tư vấn của Stavian IP.

Thông tin liên hệ:

• Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park)
• Điện thoại: +84 79 616 6566
• Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.