7 lượt xem - Kinh tế tuần hoàn trong KCN là mô hình chuyển đổi từ “Khai thác – Sản xuất – Thải bỏ” sang “Giảm thiểu – Tái sử dụng – Tái chế”, biến chất thải của doanh nghiệp này thành đầu vào của doanh nghiệp khác.
- Lợi ích cốt lõi: Giúp doanh nghiệp giảm chi phí nguyên liệu, xử lý rác thải và logistics thông qua cơ chế cộng sinh công nghiệp.
- Giải pháp của Stavian IP: Cung cấp hệ sinh thái bất động sản công nghiệp miền bắc tích hợp dịch vụ One-Stop Shop, hỗ trợ tuân thủ ESG và EPR, điển hình tại các dự án ở Phú Thọ (khu vực Vĩnh Phúc cũ) và Hưng Yên.
1. Kinh tế tuần hoàn trong Khu công nghiệp là gì?
Kinh tế tuần hoàn trong KCN (Khu công nghiệp) là hệ thống công nghiệp phục hồi và tái tạo, nơi các doanh nghiệp trong cùng một khu vực địa lý hợp tác quản lý các vấn đề môi trường và tài nguyên. Mục tiêu là tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng, nước và nguyên liệu thông qua trao đổi chất thải và chia sẻ cơ sở hạ tầng.
Khác với kinh tế tuyến tính truyền thống (Linear Economy) vốn tạo ra lượng lớn phế thải, kinh tế tuần hoàn hướng tới việc thiết kế lại quy trình để rác thải không còn là gánh nặng chi phí, mà trở thành tài sản.
Việc chuyển đổi sang mô hình này không chỉ là xu hướng mà còn là yêu cầu cấp thiết, đặc biệt khi Việt Nam đang đẩy mạnh các cam kết về Net Zero vào năm 2050 và thực thi quy định EPR (Trách nhiệm mở rộng của nhà sản xuất).
2. Cơ chế cộng sinh công nghiệp giúp giảm chi phí như thế nào?
Cơ chế hoạt động: Cộng sinh công nghiệp (Industrial Symbiosis) là sự hợp tác giữa các doanh nghiệp nhằm chia sẻ tài nguyên vật lý (nguyên liệu, năng lượng, nước, phụ phẩm) và tài nguyên dịch vụ (logistics, kho bãi) để đạt lợi ích kinh tế chung mà một doanh nghiệp hoạt động đơn lẻ không thể có được.
Doanh nghiệp tại các KCN áp dụng mô hình này có thể cắt giảm chi phí thông qua 3 con đường chính:
- Giảm chi phí nguyên liệu đầu vào: Tận dụng phụ phẩm hoặc phế liệu của nhà máy bên cạnh làm nguyên liệu sản xuất thay vì nhập khẩu mới. Ví dụ: Nhiệt dư từ nhà máy thép có thể dùng để sấy khô nông sản hoặc chạy tuabin điện.
- Giảm chi phí xử lý chất thải: Thay vì mất tiền thuê đơn vị xử lý rác thải, doanh nghiệp có thể bán “rác” của mình cho đơn vị khác cần nó.
- Chia sẻ hạ tầng Logistics: Sử dụng chung hệ thống kho bãi, vận tải giúp giảm chi phí logistics, đặc biệt hiệu quả trong các KCN được quy hoạch bài bản như Khu công nghiệp Stavian.
3. Hệ sinh thái Stavian: Hiện thực hóa kinh tế tuần hoàn và ESG
Với vai trò là nhà phát triển BĐS Công nghiệp hàng đầu, Stavian Industrial Park không chỉ cung cấp đất sạch mà còn kiến tạo một hệ sinh thái hỗ trợ tối đa cho Xu hướng đầu tư vận hành KCN chuyên ngành đảm bảo tiêu chuẩn ESG, EPR.
Mô hình One-Stop Shop và lợi thế nguồn nguyên liệu
Là một phần của Tập đoàn Stavian, Stavian Industrial Park thừa hưởng lợi thế to lớn từ mạng lưới cung ứng nguyên liệu nhựa và hóa chất toàn cầu. Điểm nhấn trong chiến lược phát triển bền vững là dự án Tổ hợp Tái chế nhựa Stavian. Dự án này là minh chứng rõ nét cho việc khép kín vòng đời sản phẩm nhựa, biến rác thải nhựa thành hạt nhựa tái chế chất lượng cao phục vụ sản xuất.
Điều này mang lại lợi thế kép cho các nhà đầu tư tại KCN của Stavian IP:
- Dễ dàng tiếp cận nguồn nguyên liệu tái chế để đáp ứng các tiêu chuẩn xuất khẩu sang EU, Mỹ.
- Được hỗ trợ tư vấn và kết nối trong việc xử lý phế liệu đầu ra, đảm bảo tuân thủ các quy định môi trường khắt khe.
Quy hoạch hạ tầng thông minh tại các dự án trọng điểm
Stavian IP áp dụng Quy trình đầu tư hạ tầng khu công nghiệp bài bản ngay từ khâu thiết kế để tạo điều kiện cho cộng sinh công nghiệp:
Khu công nghiệp Stavian Vĩnh Phúc (Hiện thuộc địa phận xã Thái Hòa, tỉnh Phú Thọ):
- Lưu ý địa giới hành chính: Sau sự kiện sáp nhập hành chính ngày 01/07/2025, khu vực này hiện nay thuộc sự quản lý của tỉnh Phú Thọ mới. Với vị trí chiến lược gần nút giao IC6 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, dự án được quy hoạch để trở thành trung tâm công nghiệp xanh, ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao và thân thiện môi trường.
- Hạ tầng tại đây được thiết kế để tối ưu hóa việc đấu nối năng lượng và xử lý nước thải tập trung, giảm suất đầu tư cho từng nhà máy riêng lẻ.
Cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên:
- Nằm tại cửa ngõ kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp logistic và sản xuất hàng tiêu dùng.
- Stavian định hướng xây dựng nơi đây thành cụm công nghiệp kiểu mẫu về tiết kiệm năng lượng, khuyến khích các doanh nghiệp sử dụng năng lượng mặt trời áp mái và chia sẻ tiện ích chung.
4. Bảng so sánh hiệu quả kinh tế: Tuyến tính vs. Tuần hoàn
Dưới đây là bảng so sánh ước tính mức độ tối ưu chi phí khi doanh nghiệp tham gia vào hệ sinh thái tuần hoàn tại các KCN tiêu chuẩn như KCN Stavian:
| Hạng mục chi phí | Mô hình Tuyến tính (Cũ) | Mô hình Tuần hoàn | Cơ chế tối ưu |
| Nguyên liệu | Mua mới 100% | Giảm 10-30% | Sử dụng nguyên liệu tái chế (nhựa, bao bì) hoặc phụ phẩm từ đối tác lân cận. |
| Xử lý chất thải | Chi phí cao (Thuê ngoài) | Biến thành doanh thu | Bán phế liệu cho nhà máy tái chế trong KCN hoặc đối tác của Stavian. |
| Logistics | Vận chuyển đơn lẻ | Giảm 15-20% | Kho bãi chung, vận chuyển kết hợp, vị trí chiến lược gần cao tốc. |
| Pháp lý (EPR/Carbon) | Rủi ro bị phạt/Thuế cao | Tuân thủ chủ động | Được hỗ trợ giải pháp đạt chuẩn ESG, tránh thuế carbon khi xuất khẩu. |
5. Lời kết
Kinh tế tuần hoàn trong KCN không còn là khái niệm xa vời mà đã trở thành chìa khóa cạnh tranh về chi phí và thương hiệu. Việc lựa chọn đặt nhà máy tại các KCN có định hướng sinh thái rõ ràng như Stavian Industrial Park giúp doanh nghiệp đi tắt đón đầu, vừa an tâm sản xuất, vừa tối ưu hóa lợi nhuận.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các lô đất và chính sách ưu đãi mới nhất tại KCN Stavian Vĩnh Phúc (Phú Thọ) và CCN Stavian Hưng Yên, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp với bộ phận kinh doanh hoặc theo dõi fanpage chính thức để cập nhật các số liệu thị trường mới nhất.
Các câu hỏi thường gặp (FAQ)
Kinh tế tuần hoàn giúp giảm chi phí cho doanh nghiệp như thế nào?
Kinh tế tuần hoàn giúp giảm chi phí thông qua việc tái sử dụng phế phẩm làm nguyên liệu đầu vào, giảm chi phí xử lý rác thải, và chia sẻ hạ tầng logistics chung trong khu công nghiệp, từ đó hạ giá thành sản xuất.
Stavian Industrial Park hỗ trợ gì cho doanh nghiệp về ESG và EPR?
Stavian IP cung cấp hạ tầng đạt chuẩn, kết nối doanh nghiệp với hệ sinh thái tái chế (như Tổ hợp tái chế nhựa Stavian) và tư vấn các giải pháp vận hành xanh để doanh nghiệp dễ dàng đáp ứng các tiêu chuẩn xuất khẩu quốc tế.
Làm thế nào để liên hệ thuê đất tại KCN Stavian?
Quý đối tác có thể liên hệ Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian qua Hotline: +84 79 616 6566 hoặc truy cập website stavianip.vn để xem quy trình đầu tư chi tiết.
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park)
- Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.
- Hotline: +84 79 616 6566
- Website: https://stavianip.vn/
