Với kinh nghiệm dày dặn trong việc phát triển hạ tầng công nghiệp bền vững, Stavian Industrial Park (Stavian IP) chúng tôi hiểu rằng, việc lựa chọn một địa điểm để đặt “nền móng” cho nhà máy sản xuất là quyết định mang tính chiến lược của mọi doanh nghiệp. Hôm nay, chúng tôi xin chia sẻ những thông tin chi tiết và cập nhật nhất về một trong những dự án tâm huyết của chúng tôi – Cụm công nghiệp Quán Đỏ, hay còn được biết đến với tên thương mại là Cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên, một điểm sáng đầu tư tại trung tâm kinh tế phía Bắc.

Tổng quan Cụm công nghiệp Quán Đỏ Phù Cừ Hưng Yên

Cụm công nghiệp Quán Đỏ (tên thương mại: CCN Stavian Hưng Yên) là dự án được quy hoạch bài bản, hiện đại tọa lạc tại xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên. Dự án không chỉ là một phần quan trọng trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh mà còn là một mắt xích trong hệ sinh thái phát triển bền vững của Tập đoàn Stavian.

Tên dự án: Cụm Công nghiệp Quán Đỏ (CCN Stavian Hưng Yên)
Vị trí: Xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên
Quy mô: 66,5 ha (trong đó phần diện tích xây dựng công nghiệp 48,29 Ha)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Stavian Hưng Yên
Thời gian hoạt động: đến năm 2074
Tỷ lệ lấp đầy dự kiến: 100% trong 2 năm đầu hoạt động
Dự kiến đi vào hoạt động: Bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thứ cấp từ Quý 2/2025

Vị Trí “Vàng” và Khả Năng Kết Nối Giao Thương Vượt Trội

Vị trí là yếu tố tiên quyết tạo nên lợi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp. Cụm công nghiệp Quán Đỏ Hưng Yên sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các trục giao thông huyết mạch và các trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc.

Nằm ngay trên Quốc lộ 38B, từ CCN Stavian Hưng Yên, các doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa:

Đến Thủ đô Hà Nội: 40 km (khoảng 30 phút di chuyển)
Đến Thành phố Hưng Yên: 8 km (khoảng 20 phút di chuyển)
Đến Cảng biển Đình Vũ – Hải Phòng: 60 km (khoảng 65 phút di chuyển qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng)
Đến Sân bay Quốc tế Nội Bài: 80 km (khoảng 190 phút di chuyển)

Vị trí này không chỉ giúp tối ưu chi phí logistics mà còn tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận chuỗi cung ứng và thị trường tiêu thụ rộng lớn tại Đồng bằng sông Hồng.

Xem thêm: các khu công nghiệp Hưng Yên danh sách cập nhật.

Chủ Đầu Tư Cụm Công Nghiệp Quán Đỏ là ai?

Một trong những câu hỏi quan trọng nhất của các nhà đầu tư là: “Ai đứng sau dự án này?”. Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Quán Đỏ hiện nay chính là Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park).

Tại Stavian IP, chúng tôi không chỉ xây dựng hạ tầng. Chúng tôi kiến tạo một hệ sinh thái công nghiệp bền vững, nơi các nhà đầu tư được hỗ trợ toàn diện để phát triển thịnh vượng. Với tiềm lực tài chính vững mạnh, đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm và tầm nhìn dài hạn, chúng tôi cam kết đồng hành cùng thành công của doanh nghiệp bạn.

Tìm hiểu thêm về chúng tôi tại: Giới thiệu Stavian IP

Cơ Sở Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ, Tiêu Chuẩn Quốc Tế

Chúng tôi đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo điều kiện sản xuất ổn định và hiệu quả nhất cho các doanh nghiệp.

Hệ thống điện: Trạm biến áp công suất lớn 110kV/22kV/12.500kVA đảm bảo nguồn điện ổn định, liên tục.
Hệ thống cấp nước sạch: Mạng lưới cấp nước có công suất lên đến 2.200 m³/ngày đêm, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Nhà máy xử lý nước thải: Công suất 2.000 m³/ngày đêm (có thể nâng cấp), ứng dụng công nghệ hiện đại, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường.
Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục chính và đường nhánh được thiết kế rộng rãi, chịu tải cao, thuận tiện cho việc di chuyển của các loại xe container.
Hệ thống PCCC: Được lắp đặt dọc các tuyến đường nội khu, đảm bảo an toàn tối đa.
Hệ thống cây xanh và mặt nước: Chiếm tỷ lệ lớn, tạo không gian làm việc trong lành và phát triển bền vững.
Hệ thống an ninh CCTV 24/7

Ngành Nghề Thu Hút & Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn

Cụm công nghiệp Phù Cừ Hưng Yên này tập trung thu hút các ngành nghề công nghiệp sạch, công nghệ cao và có giá trị gia tăng lớn, bao gồm:

Sản xuất thiết bị điện, điện tử.
Công nghiệp phụ trợ ngành dệt may, da giày.
Công nghiệp phụ trợ ngành ô tô, xe máy.
Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm.
Sản xuất hàng tiêu dùng, logistics và các ngành công nghiệp hỗ trợ khác.

Đặc biệt, các nhà đầu tư tại CCN Quán Đỏ sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư vô cùng hấp dẫn:

Ưu đãi Thuế TNDN: Miễn thuế 02 năm đầu, giảm 50% cho 04 năm tiếp theo.
Ưu đãi Thuế Nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định.
Hỗ trợ từ Stavian IP: Chúng tôi cam kết hỗ trợ tối đa về các thủ tục pháp lý để nhà đầu tư nhanh chóng đi vào hoạt động.

Giá Thuê Đất và Chi Phí Đầu Tư tại CCN Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên)

Chúng tôi đưa ra mức chi phí cạnh tranh và minh bạch để các nhà đầu tư dễ dàng hoạch định ngân sách.

Diện tích cho thuê: Linh hoạt, đa dạng từ 5.000 m² trở lên, phù hợp với nhiều quy mô nhà máy.
Giá thuê cơ sở hạ tầng: Chỉ từ 109 – 120 USD/m²/chu kỳ thuê. Mức giá có thể điều chỉnh tùy thuộc vào diện tích, vị trí lô đất và điều khoản thanh toán.
Thời hạn thuê: Lên đến 50 năm (đến năm 2074).
Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: Sẽ được thông báo cụ thể khi đàm phán.
Giá điện, nước, xử lý nước thải: Theo quy định của nhà nước và đơn vị cung cấp.

Tiến Độ Triển Khai Mới Nhất của Cụm Công Nghiệp Quán Đỏ Hưng Yên

Dự án đang được triển khai đúng tiến độ, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư.

Quý 4/2024: Thực hiện công trình dân dụng hạ tầng đường nội bộ và hệ thống xả nước thải.
Quý I/2025: Chuẩn bị các gói thầu và bắt đầu thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.
Quý II/2025: Hoàn thành xây dựng trạm xử lý nước thải, cấp giấy phép môi trường với công suất 2.200m3 ngày/đêm. Bàn giao đất – Ký kết hợp đồng. Bàn giao đất/Cho thuê đất hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp.

Dịch Vụ Hỗ Trợ “Một Cửa” Toàn Diện từ Stavian IP

Chúng tôi hiểu rằng các thủ tục hành chính có thể là rào cản đối với các nhà đầu tư. Vì vậy, Stavian IP cung cấp dịch vụ hỗ trợ “một cửa” tận tâm và chuyên nghiệp:

Tư vấn thủ tục đầu tư
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) & Hoàn thành Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
Triển khai và phê duyệt thiết kế
Báo cáo Đánh giá Tác động Môi trường (ĐTM)
Hoàn thiện quy trình phòng cháy và chữa cháy
Xin giấy phép xây dựng

Infographic giới thiệu cụm công nghiệp Quán Đỏ

Cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên (tên thương mại), có tên pháp lý đầy đủ là Cụm Công nghiêp Quán Đỏ vị trí tại xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên. Dự án có tổng diện tích là 66,5 Ha (trong đó phần diện tích xây dựng công nghiệp 48,29 Ha) và thời gian sử dụng đất tới năm 2074.

Giải Đáp Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) về CCN Quán Đỏ

1. Vị trí chính xác của Cụm công nghiệp Quán Đỏ ở đâu? Dự án tọa lạc tại xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên, ngay mặt tiền Quốc lộ 38B, rất thuận tiện cho việc giao thương.

2. Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Quán Đỏ là đơn vị nào? Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Stavian Hưng Yên, một thành viên của Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian IP), đơn vị uy tín trong lĩnh vực phát triển hạ tầng công nghiệp.

3. Diện tích cho thuê tối thiểu là bao nhiêu? Chúng tôi cung cấp các lô đất cho thuê linh hoạt từ 5.000 m² trở lên để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư.

4. Khi nào tôi có thể bắt đầu xây dựng nhà máy tại đây? Theo tiến độ, chúng tôi dự kiến sẽ bàn giao mặt bằng sạch với hạ tầng sẵn sàng cho nhà đầu tư vào Quý II/2025.

5. Làm thế nào để nhận thông tin chi tiết và tham quan dự án? Quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline hoặc email để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế tại Cụm công nghiệp Quán Đỏ Phù Cừ Hưng Yên.

Lời Kết Về CCN Quán Đỏ

Cụm công nghiệp Quán Đỏ (Stavian Hưng Yên) không chỉ là một khu đất công nghiệp, mà là một giải pháp đầu tư toàn diện, một đối tác chiến lược đáng tin cậy. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi vượt trội và sự đồng hành tận tâm từ chủ đầu tư Stavian IP, chúng tôi tin tưởng rằng đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho sự phát triển bền vững và thành công của doanh nghiệp bạn tại Việt Nam.

Liên Hệ Để Trở Thành Đối Tác Của Chúng Tôi

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại một trong những cụm công nghiệp tiềm năng nhất Hưng Yên. Hãy liên hệ ngay với Stavian IP để nhận trọn bộ tài liệu dự án, báo giá chi tiết và tư vấn chuyên sâu.

Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park., JSC)

Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội
Hotline: +84 79 616 6566
Website: https://stavianip.vn/

Đọc thêm bài viết: thông tin tổng quan về các khu công nghiệp miền Bắc.