Cụm công nghiệp Văn Nhuệ là một trong những dự án Cụm Công nghiệp (CCN) mới, được quy hoạch tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm thu hút đầu tư mới, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của huyện. Bài viết này sẽ cung cấp Thông tin Tổng quan Cụm công nghiệp Văn Nhuệ một cách chi tiết và cập nhật nhất, đặc biệt là về Tiến độ & Tình trạng dự án.

Thông tin Tổng quan Cụm công nghiệp Văn Nhuệ

Tên dự án: Cụm công nghiệp Văn Nhuệ (CCN Văn Nhuệ).
Vị trí: Cụm công nghiệp Văn Nhuệ thuộc xã nào? CCN có vị trí quy hoạch tại xã Văn Nhuệ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần V-Park Hưng Yên.
Quy mô: 50 ha.
Pháp lý: Dự án được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Quyết định số 2999/QĐ-UBND ngày 21/12/2021.

Vị trí và Kết nối Giao thông

Vị trí của CCN Văn Nhuệ tại huyện Ân Thi có khả năng kết nối liên vùng tốt, đặc biệt là kết nối với trục cao tốc huyết mạch của miền Bắc:

Kết nối đường bộ: CCN nằm gần các tuyến Quốc lộ 38, Quốc lộ 38B và Tỉnh lộ 200. Quan trọng nhất, vị trí này chỉ cách Nút giao Ân Thi của tuyến cao tốc hà nội hải phòng (CT04) khoảng 5-7km, tạo lợi thế cực lớn trong việc vận chuyển hàng hóa.
Kết nối cảng biển: Cách Cảng Hải Phòng khoảng 70 km.
Kết nối sân bay: Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội) khoảng 70 km.
Kết nối đường sắt: Gần tuyến đường sắt hà nội hải phòng, hỗ trợ vận tải đa phương thức.

Tiến độ & Tình trạng Cụm công nghiệp Văn Nhuệ (Cập nhật 2025)

Tiến độ & Tình trạng Cụm công nghiệp Văn Nhuệ là thông tin được các nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm nhất. Tính đến cuối năm 2025:

Tình hình hiện tại: Dự án đang trong giai đoạn đầu triển khai, tập trung vào công tác hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng và giải phóng mặt bằng (GPMB).
Xây dựng hạ tầng: Việc xây dựng cơ sở hạ tầng nội khu (đường, điện, nước, xử lý nước thải) dự kiến sẽ được đẩy mạnh sau khi hoàn tất GPMB.
Danh sách công ty: Do CCN đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, nên hiện tại Danh sách công ty Cụm công nghiệp Văn Nhuệ chưa được hình thành. Dự án dự kiến sẽ bắt đầu thu hút các nhà đầu tư thứ cấp đầu tiên từ cuối 2026 – 2027.

Mặt bằng quy hoạch và Ngành nghề Thu hút Đầu tư

1. Bản đồ quy hoạch Cụm công nghiệp Văn Nhuệ

Mặt bằng Cụm công nghiệp Văn Nhuệ đã được phê duyệt, phân chia rõ ràng các lô đất công nghiệp, khu vực hành chính, dịch vụ, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Quy hoạch này đảm bảo tính hiện đại, đồng bộ và tuân thủ các tiêu chuẩn về môi trường, hướng tới là một khu công nghiệp sạch hưng yên.

2. Ngành nghề Thu hút Đầu tư

Ngành nghề Thu hút Đầu tư và tình hình hiện tại Cụm công nghiệp Văn Nhuệ sẽ tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, ít gây ô nhiễm, bao gồm:

Sản xuất, gia công cơ khí, chế tạo máy móc.
Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện.
Công nghiệp dệt may (không bao gồm nhuộm), da giày.
Chế biến nông sản, thực phẩm (phù hợp với lợi thế huyện Ân Thi).
Sản xuất hàng tiêu dùng, thủ công mỹ nghệ.

Bối cảnh đầu tư chung tại tỉnh Hưng Yên

Sự xuất hiện của CCN Văn Nhuệ góp phần làm sôi động thêm thị trường đầu tư hưng yên. Tỉnh Hưng Yên từ lâu đã là một “thủ phủ công nghiệp” với nhiều khu công nghiệp hưng yên lớn và lâu đời.

Bức tranh công nghiệp của tỉnh rất đa dạng với các KCN đầu tàu như khu công nghiệp phố nối hưng yên (Phố Nối A), khu công nghiệp Yên Mỹ, và khu công nghiệp Yên Mỹ 2. Đồng thời, tỉnh cũng đang tích cực phát triển các dự án mới như Khu công nghiệp Số 1 Hưng Yên, khu công nghiệp số 5 hưng yên, khu công nghiệp minh quang hưng yên, khu công nghiệp Kim Động và Khu công nghiệp Thổ Hoàng tại huyện Ân Thi.

Khu vực huyện Phù Cừ lân cận cũng đang nổi lên như một điểm sáng mới với các dự án CCN được quy hoạch bài bản như Cụm công nghiệp Đình Cao và Cụm công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng. Góp phần vào bức tranh phát triển chung này, các nhà phát triển hạ tầng chuyên nghiệp như công ty cổ phần khu công nghiệp stavian cũng đang kiến tạo những giá trị mới. Với dự án trọng điểm là cụm công nghiệp stavian hưng yên tại huyện Phù Cừ, Stavian Industrial Park mang đến một lựa chọn phát triển bền vững, tập trung vào hạ tầng xanh và dịch vụ hỗ trợ toàn diện, sẵn sàng đón đầu các tiêu chuẩn ESG toàn cầu cho các nhà đầu tư.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Cụm công nghiệp Văn Nhuệ thuộc xã nào? Cụm công nghiệp Văn Nhuệ có vị trí quy hoạch thuộc địa phận xã Văn Nhuệ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.

2. Chủ đầu tư CCN Văn Nhuệ là ai? Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần V-Park Hưng Yên.

3. CCN Văn Nhuệ đã có công ty vào thuê chưa? Tính đến cuối 2025, CCN đang trong giai đoạn GPMB và chuẩn bị xây dựng hạ tầng. Do đó, Danh sách công ty Cụm công nghiệp Văn Nhuệ hiện chưa có và dự kiến sẽ bắt đầu thu hút đầu tư từ 2026-2027.

Kết luận

Cụm công nghiệp Văn Nhuệ là một dự án CCN mới, hứa hẹn bổ sung quỹ đất công nghiệp sạch cho huyện Ân Thi. Với vị trí chiến lược gần Nút giao Ân Thi của cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, CCN này là một lựa chọn tiềm năng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Việc nắm rõ Tiến độ & Tình trạng là yếu tố quan trọng nhất để các doanh nghiệp có kế hoạch tiếp cận và đàm phán thuê đất phù hợp.

Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư và phát triển hạ tầng công nghiệp tại tỉnh Hưng Yên, cũng như nhận tư vấn chi tiết về các giải pháp đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn theo tiêu chuẩn quốc tế, quý nhà đầu tư có thể liên hệ với các chuyên gia của chúng tôi.

Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park., JSC)
Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.
Điện thoại: +84 79 616 6566
Khám phá dự án trọng điểm: Cụm Công nghiệp Stavian Hưng Yên