174 lượt xem Khu công nghiệp Minh Quang Hưng Yên là một trong những khu công nghiệp (KCN) đa ngành quan trọng tại tỉnh Hưng Yên, tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc thị xã Mỹ Hào. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin tổng quan chi tiết, cập nhật về vị trí, cơ sở hạ tầng, chi phí thuê đất và các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Minh Quang, giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ nét nhất.
Thông tin Tổng quan KCN Minh Quang Hưng Yên
Để các nhà đầu tư có cái nhìn đầu tiên, chúng tôi xin cung cấp các thông tin pháp lý và quy mô cơ bản của dự án:
- Tên dự án: Khu công nghiệp Minh Quang (Minh Quang Industrial Park)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần VID Hưng Yên
- Vị trí: Xã Bạch Sam, Thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.
- Tổng diện tích quy hoạch: ~ 153,7 ha
- Thời hạn hoạt động: 50 năm, kể từ năm 2008 đến hết năm 2058.
- Tính chất: KCN đa ngành, tập trung vào các ngành công nghiệp sạch, ít ô nhiễm.
Vị trí và Kết nối Giao thông KCN Minh Quang Hưng Yên
Vị trí địa lý là một trong những yếu tố then chốt quyết định hiệu quả logistics của doanh nghiệp. Vị trí và Kết nối Giao thông KCN Minh Quang Hưng Yên được đánh giá là thuận lợi cho việc giao thương, vận chuyển hàng hóa.
KCN Minh Quang nằm ngay sát Quốc lộ 5 (tuyến đường QL5A cũ), đây là tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương – Hải Phòng. Vị trí này cũng nằm song song và dễ dàng kết nối với tuyến cao tốc hà nội hải phòng (QL5B) và tuyến đường sắt hà nội hải phòng.
Kết nối vùng chi tiết:
- Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội: Khoảng 35 – 37 km
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội): Khoảng 55 – 58 km
- Cách Cảng Hải Phòng: Khoảng 63 – 65 km
- Cách Cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): Khoảng 105 km
Cơ sở Hạ tầng & tiện ích KCN Minh Quang Hưng Yên
Cơ sở Hạ tầng & tiện ích KCN Minh Quang Hưng Yên được chủ đầu tư xây dựng tương đối đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp:
1. Hệ thống giao thông nội khu
- Đường trục chính: Rộng 28m, đảm bảo xe container di chuyển 2 chiều thuận lợi.
- Đường nhánh: Rộng từ 20,5m đến 22,5m.
- Toàn bộ hệ thống đường được trải nhựa, có vỉa hè và hệ thống chiếu sáng đầy đủ.
2. Hệ thống cấp điện
KCN được cấp điện từ 02 trạm biến áp 110kV/22kV với tổng công suất lớn (2×63 MVA), đảm bảo nguồn điện ổn định cho sản xuất.
3. Hệ thống cấp nước
Nhà máy nước sạch nội khu có công suất thiết kế khoảng 4.000 – 5.100 m³/ngày đêm, sẵn sàng cung cấp nước tới chân hàng rào các lô đất.
4. Hệ thống xử lý nước thải
KCN có trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 3.400 m³/ngày đêm, xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường.
5. Viễn thông và Tiện ích khác
Hệ thống cáp quang, internet, và thông tin liên lạc đạt tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, KCN còn có các tiện ích như hệ thống PCCC, an ninh 24/7, ngân hàng và khu nhà ở cho chuyên gia, công nhân.
Ngành nghề Thu hút Đầu tư và tình hình hiện tại KCN Minh Quang Hưng Yên
Ngành nghề Thu hút Đầu tư và tình hình hiện tại KCN Minh Quang Hưng Yên tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghệ cao và ít gây tác động đến môi trường, phù hợp với định hướng phát triển khu công nghiệp sạch hưng yên.
Các ngành nghề chính bao gồm:
- Công nghiệp lắp ráp, cơ khí chế tạo.
- Sản xuất điện tử, điện lạnh.
- Sản xuất linh kiện ô tô, xe máy.
- Chế biến nông lâm sản, thực phẩm.
- Sản xuất hàng tiêu dùng, bao bì.
- Vật liệu xây dựng cao cấp.
- Các ngành công nghiệp nhẹ và công nghiệp sạch khác.
Chi phí thuê đất KCN Minh Quang Hưng Yên
Chi phí thuê đất KCN Minh Quang Hưng Yên là yếu tố được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Dưới đây là các chi phí tham khảo (lưu ý: giá có thể thay đổi theo thời điểm và vị trí lô đất):
- Giá thuê đất (đã có hạ tầng): 110 – 130 USD/m²/toàn bộ thời hạn thuê (chưa bao gồm VAT).
- Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: Khoảng 0,4 – 0,6 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Phí xử lý nước thải: Khoảng 0,4 – 0,5 USD/m³ (tính trên 80% lượng nước sạch sử dụng).
- Giá điện, giá nước: Áp dụng theo biểu giá của nhà nước và đơn vị cung cấp.
Tiến độ & Tình trạng KCN Minh Quang Hưng Yên
Về Tiến độ & Tình trạng KCN Minh Quang Hưng Yên, dự án đã đi vào hoạt động ổn định từ nhiều năm nay. Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện cơ bản.
Tỷ lệ lấp đầy của KCN Minh Quang hiện đạt khoảng 60% – 80% (tùy theo số liệu thống kê), cho thấy KCN đã thu hút được một cộng đồng doanh nghiệp nhất định nhưng vẫn còn quỹ đất sạch sẵn sàng đón các nhà đầu tư mới.
Danh sách công ty Khu công nghiệp Minh Quang Hưng Yên (Một số nhà đầu tư tiêu biểu)
Sự hiện diện của các doanh nghiệp lớn là một minh chứng cho chất lượng hạ tầng và môi trường đầu tư tại đây. Danh sách công ty Khu công nghiệp Minh Quang Hưng Yên bao gồm nhiều tên tuổi lớn trong và ngoài nước, tiêu biểu như:
- Công ty TNHH Ajinomoto Việt Nam
- Công ty TNHH Phụ tùng xe máy ô tô Showa Việt Nam (thuộc Honda)
- Công ty TNHH Hitachi Cable Việt Nam
- Công ty TNHH Meiko Electronics Việt Nam
- Công ty TNHH Iriso Electronics Việt Nam
Bối cảnh phát triển KCN tại Hưng Yên & Vai trò của Stavian Industrial Park
Khu công nghiệp Minh Quang Hưng Yên là một phần quan trọng trong bức tranh phát triển công nghiệp của tỉnh. Hiện nay, Hưng Yên đang là điểm nóng thu hút đầu tư hưng yên nhờ lợi thế vị trí cửa ngõ Thủ đô và hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ.
Bên cạnh KCN Minh Quang, tỉnh còn có nhiều khu công nghiệp hưng yên trọng điểm khác đang hoạt động sôi nổi như khu công nghiệp phố nối hưng yên (Phố Nối A, Phố Nối B) và khu công nghiệp số 5 hưng yên (KCN Yên Mỹ II).
Trong bối cảnh đó, công ty cổ phần khu công nghiệp stavian (Stavian Industrial Park) tự hào đóng góp vào sự phát triển chung của tỉnh, với định hướng phát triển hạ tầng KCN xanh, thông minh và bền vững. Chúng tôi tập trung kiến tạo các cụm công nghiệp, khu công nghiệp sinh thái, là mảnh ghép quan trọng trong hệ sinh thái phát triển bền vững của Tập đoàn Stavian. Một trong những dự án trọng điểm của chúng tôi tại đây là cụm công nghiệp stavian hưng yên tại huyện Phù Cừ, được quy hoạch hiện đại, đón đầu xu hướng đầu tư công nghệ cao.
Câu hỏi thường gặp (FAQ) về KCN Minh Quang
- Khu công nghiệp Minh Quang Hưng Yên ở đâu? KCN Minh Quang tọa lạc tại xã Bạch Sam, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên, nằm ngay cạnh mặt đường Quốc lộ 5 (tuyến Hà Nội – Hải Phòng cũ).
- Chủ đầu tư KCN Minh Quang Hưng Yên là ai? Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần VID Hưng Yên.
- Giá thuê đất tại KCN Minh Quang là bao nhiêu? Giá thuê đất tham khảo hiện dao động từ 110 – 130 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê (đến năm 2058), chưa bao gồm VAT và các chi phí hàng năm khác.
Kết luận:
Khu công nghiệp Minh Quang Hưng Yên là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi trên QL5, hạ tầng tương đối hoàn thiện và đã thu hút được nhiều doanh nghiệp lớn. Hy vọng bài viết đã cung cấp Thông tin Tổng quan KCN Minh Quang Hưng Yên một cách đầy đủ và hữu ích.
Thông tin liên hệ: Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư và giải pháp hạ tầng công nghiệp tại Hưng Yên, vui lòng liên hệ Stavian Industrial Park:
- Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park .,JSC)
- Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.
- Hotline: +84 79 616 6566
Tác giả: Cao An.
