Với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản công nghiệp, tôi đã chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại Việt Nam. Ngày nay, các nhà đầu tư không chỉ tìm kiếm một vị trí đắc địa, mà còn yêu cầu một môi trường sản xuất bền vững, hạ tầng hiện đại và một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện. Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên nổi lên như một trong những dự án tiêu biểu, đáp ứng hoàn hảo những tiêu chí khắt khe đó.

Tại Stavian Industrial Park, chúng tôi luôn tâm niệm rằng việc phát triển hạ tầng khu công nghiệp là một mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái phát triển bền vững. Vì vậy, trong bài viết này, với tư cách là một chuyên gia và cũng là một đơn vị phát triển dự án, tôi sẽ cung cấp cho bạn một góc nhìn sâu sắc và toàn diện nhất về dự án này, từ tổng quan, lợi thế, cho đến những cơ hội mà nó mang lại.

Tổng quan Dự án Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên

Dự án Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 680/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Đây là một dự án trọng điểm, được kỳ vọng sẽ tạo ra một cú hích lớn cho sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Hưng Yên và khu vực lân cận.

Vị trí: Xã Hồng Tiến, huyện Khoái Châu và xã Xuân Trúc, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.
Quy mô: 143,08 ha.
Tổng vốn đầu tư: 1.788,59 tỷ đồng.
Lĩnh vực thu hút đầu tư: Dự án tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường, ít gây ô nhiễm như: sản xuất linh kiện điện tử, máy tính, sản phẩm quang học, sản xuất ô tô và các ngành công nghiệp phụ trợ.
Thời hạn thuê đất: Đến ngày 06/7/2071
Giá thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng KCN: 115 – 120 USD/m2

Xem thêm:

Danh sách cập nhật các Khu công nghiệp Hưng Yên.
Giới thiệu về Cụm công nghiệp Quán Đỏ.
Tổng quan về các Khu công nghiệp Miền Bắc.

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên là ai?

Uy tín của nhà phát triển là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của một dự án KCN. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên là công ty TNHH Đầu tư và phát triển khu công nghiệp VTK Hưng Yên với liên danh 5 nhà thầu uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh mẽ, bao gồm:

Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (LH).
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland.
Tập đoàn phát triển Hạ tầng và Đô thị Hàn Quốc tại nước ngoài.
Công ty Xây dựng KBI.
Ngân hàng Shinhan.

Sự kết hợp này đảm bảo cho dự án được triển khai một cách chuyên nghiệp, bài bản và đúng tiến độ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư thứ cấp. Nhiều người tìm kiếm dự án này với tên gọi khu công nghiệp VTK Hưng Yên, chính là dựa theo tên của chủ đầu tư chủ chốt trong liên danh.

Vị trí “Vàng” và Lợi thế kết nối Vượt trội

Vị trí là lợi thế cạnh tranh không thể bỏ qua của Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên. Dự án nằm ngay trên tuyến đường nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình, tạo thành một trục kết nối giao thông hoàn hảo:

Cách trung tâm Hà Nội: Khoảng 30 km.
Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: Khoảng 55 km.
Cách Cảng Hải Phòng: Khoảng 70 km.
Cách Cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): Khoảng 115 km.

Vị trí chiến lược này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu, kết nối với chuỗi cung ứng toàn cầu và tiết kiệm tối đa chi phí logistics.

Hạ tầng Kỹ thuật Hiện đại và Đồng bộ

Đúng với tên gọi “Sạch”, dự án được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, tuân thủ các tiêu chuẩn khắt khe về bảo vệ môi trường:

Hệ thống giao thông nội khu: Rộng rãi, được quy hoạch khoa học, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
Hệ thống cấp điện: Đảm bảo nguồn điện ổn định 24/7 từ lưới điện quốc gia.
Hệ thống cấp nước sạch: Công suất lớn, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Nhà máy xử lý nước thải: Công nghệ tiên tiến, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn loại A trước khi xả ra môi trường.
Hệ thống viễn thông: Đầy đủ, tốc độ cao với internet, điện thoại quốc tế.

Ưu đãi Đầu tư Hấp dẫn tại KCN Sạch Hưng Yên

Khi đầu tư vào Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên, các doanh nghiệp sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi đặc biệt theo quy định của Chính phủ và của tỉnh Hưng Yên, giúp tối ưu hóa chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động trong giai đoạn đầu. Cụ thể:

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

Các dự án thuộc diện đặc biệt được khuyến khích và hỗ trợ đầu tư sẽ được áp dụng mức thuế suất ưu đãi chỉ 5% trong vòng 37 năm; đồng thời được miễn thuế trong 6 năm đầu, sau đó giảm 50% số thuế phải nộp trong 13 năm tiếp theo.
Với những dự án đầu tư mới thuộc các ngành nghề đặc biệt ưu đãi theo quy định của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, doanh nghiệp được hưởng thuế suất 10% trong 15 năm; được miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Các dự án đầu tư mới trong một số lĩnh vực như sản xuất thép chất lượng cao, thiết bị tiết kiệm năng lượng, máy móc phục vụ sản xuất nông – lâm – ngư – diêm nghiệp, thiết bị tưới tiêu, hay sản xuất – chế biến thức ăn chăn nuôi, thủy sản… sẽ được áp dụng thuế suất 17%, miễn thuế 2 năm và tiếp tục giảm 50% trong 4 năm kế tiếp.
Doanh nghiệp triển khai dự án mới trong khu công nghiệp sẽ được miễn thuế 2 năm, sau đó giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Trong trường hợp doanh nghiệp mở rộng sản xuất, nâng công suất hoặc đổi mới công nghệ và đáp ứng tiêu chí đầu tư mở rộng theo quy định, phần thu nhập tăng thêm từ hoạt động mở rộng sẽ được hưởng ưu đãi thuế tương đương với chính sách dành cho dự án đầu tư mới tại cùng địa bàn và lĩnh vực ưu đãi.

Ưu đãi về thuế nhập khẩu

Các dự án đầu tư trong khu công nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để hình thành tài sản cố định, theo quy định của Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Hình ảnh về KCN Sạch Hưng Yên

Lễ khởi công khu công nghiệp sạch Hưng Yên

Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên Tuyển dụng: Cơ hội việc làm hấp dẫn

Một trong những mục tiêu quan trọng của dự án là tạo ra hàng ngàn việc làm cho lao động địa phương và các vùng lân cận. Khi Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên đi vào hoạt động, nhu cầu tuyển dụng sẽ rất lớn, tập trung vào các vị trí:

Kỹ sư, chuyên gia: Trong các lĩnh vực tự động hóa, điện tử, cơ khí, công nghệ thông tin.
Công nhân kỹ thuật: Vận hành máy móc, dây chuyền sản xuất hiện đại.
Nhân viên văn phòng: Kế toán, nhân sự, hành chính, xuất nhập khẩu.
Lao động phổ thông: Các công việc trong khâu lắp ráp, đóng gói, kho vận.

Đây là cơ hội tuyệt vời cho người lao động tại Hưng Yên và các tỉnh lân cận được làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, hiện đại với mức thu nhập hấp dẫn.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về KCN Sạch Hưng Yên

1. Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên chính xác ở đâu? Dự án tọa lạc trên địa bàn xã Hồng Tiến (huyện Khoái Châu) và xã Xuân Trúc (huyện Ân Thi), tỉnh Hưng Yên, ngay cạnh tuyến đường nối 2 cao tốc lớn nhất miền Bắc.

2. “Sạch” trong tên gọi của khu công nghiệp có ý nghĩa gì? “Sạch” ở đây thể hiện định hướng phát triển bền vững của dự án, tập trung thu hút các ngành công nghệ cao, công nghiệp không khói, và đặc biệt là đầu tư hệ thống xử lý nước thải, rác thải hiện đại, giảm thiểu tác động đến môi trường.

3. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên là ai? là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển khu công nghiệp VTK Hưng Yên.

4. Khi nào Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên bắt đầu tuyển dụng? Quá trình tuyển dụng sẽ diễn ra theo từng giai đoạn, bắt đầu từ giai đoạn xây dựng và tăng mạnh khi các nhà máy đầu tiên đi vào hoạt động. Các ứng viên nên theo dõi thông tin chính thức từ chủ đầu tư và các công ty sẽ đặt nhà máy tại đây.

Lời Kết Về KCN Sạch Hưng Yên

Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên không chỉ là một dự án bất động sản công nghiệp đơn thuần, mà còn là một biểu tượng cho xu hướng phát triển công nghiệp bền vững tại Việt Nam. Với vị trí chiến lược, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng hiện đại và định hướng “sạch”, dự án hứa hẹn sẽ là một “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư công nghệ cao và là nơi tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm chất lượng.

Stavian Industrial Park: Mở Rộng Lựa Chọn Đầu Tư Công Nghiệp Sạch

Với kinh nghiệm phát triển các dự án khu công nghiệp và cụm công nghiệp, Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park., JSC) thấu hiểu sâu sắc những gì một nhà đầu tư cần. Chúng tôi không chỉ phát triển hạ tầng mà còn kiến tạo một hệ sinh thái bền vững, cung cấp dịch vụ hỗ trợ “một cửa” từ pháp lý, thủ tục đầu tư đến xây dựng và vận hành.

Tiếp nối định hướng phát triển công nghiệp bền vững tương tự như dự án Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên, chúng tôi tự hào mang đến một lựa chọn đầu tư chiến lược khác cho các doanh nghiệp. Nếu quý nhà đầu tư quan tâm đến một môi trường sản xuất “sạch”, được quy hoạch bài bản và tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, chúng tôi trân trọng giới thiệu dự án trọng điểm do chính chúng tôi phát triển: Cụm Công nghiệp Stavian Hưng Yên.

Tọa lạc tại xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, ngay trên mặt đường Quốc lộ 38B và chỉ cách trung tâm Hà Nội 40 phút di chuyển, CCN Stavian Hưng Yên cũng tập trung thu hút các ngành nghề công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ, logistics và kho bãi. Đây là giải pháp lý tưởng để mở rộng sản xuất trong một hệ sinh thái công nghiệp hiện đại. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn chuyên sâu và khác biệt.

Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian
Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.
Hotline: +84 79 616 6566

Nguồn tham khảo: hungyen.gov.vn