Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên: Điểm Sáng Đầu Tư & Thông Tin Mới Nhất

Với kinh nghiệm hơn 15 năm trong lĩnh vực tư vấn và phát triển bất động sản công nghiệp, tôi nhận thấy Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên đang nổi lên như một điểm đến chiến lược, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong bài viết này, với tư cách là chuyên gia từ Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park), tôi sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện và sâu sắc nhất về dự án này, giúp quý vị đưa ra những quyết định chính xác nhất.

Tổng quan chi tiết Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên

Khu công nghiệp (KCN) số 5 là một dự án trọng điểm, được quy hoạch bài bản để trở thành một khu công nghiệp sinh thái, công nghệ cao, hiện đại và bền vững, sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư.

• Tên dự án: Khu công nghiệp số 5.
• Vị trí: Tọa lạc tại xã Xuân Trúc, xã Quảng Lãng (huyện Ân Thi) và xã Nghĩa Dân (huyện Kim Động), tỉnh Hưng Yên.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Yên Mỹ (YenMy JSC). Đây là một nhà đầu tư có uy tín, đảm bảo về mặt pháp lý và cam kết về tiến độ cũng như chất lượng hạ tầng.
• Tổng quy mô: 192,64 ha.
• Tổng vốn đầu tư: 2.386 tỷ đồng (tương đương khoảng 102 triệu USD).
• Thời gian hoạt động: 50 năm, kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (đến năm 2071).
• Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 70%.
• Quy hoạch tổng thể: KCN số 5 là một phần quan trọng trong đại dự án Khu công nghiệp và đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt (quy mô gần 3.000 ha), cho thấy tầm nhìn dài hạn và quy hoạch đồng bộ, hứa hẹn một hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ hoàn chỉnh trong tương lai.

Xem thêm: thông tin tổng quan về các khu công nghiệp Hưng Yên.

Cơ cấu sử dụng đất và Ngành nghề thu hút đầu tư

Cơ cấu sử dụng đất của KCN số 5 được quy hoạch tối ưu, ưu tiên tối đa diện tích cho đất công nghiệp cho thuê, đồng thời đảm bảo tỷ lệ cây xanh và hạ tầng dịch vụ đầy đủ.

Bảng cơ cấu sử dụng đất KCN số 5 Hưng Yên

Các lĩnh vực, ngành nghề mục tiêu

KCN số 5 tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch (khu công nghiệp sạch Hưng Yên), công nghệ cao, có giá trị gia tăng lớn, phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh Hưng Yên:

• Sản xuất, lắp ráp điện tử, máy vi tính, sản phẩm quang học và thiết bị viễn thông.
• Sản xuất ô tô và các sản phẩm phụ trợ.
• Cơ khí chính xác, chế tạo máy móc, thiết bị.
• Năng lượng tái tạo, vật liệu mới.
• Công nghiệp dược phẩm, thiết bị y tế.
• Chế biến nông sản, thực phẩm công nghệ cao.
• Logistics và kho bãi thông minh.

Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Các nhà đầu tư tại Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư đặc biệt theo quy định của Chính phủ và cam kết hỗ trợ từ tỉnh Hưng Yên.

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
  • Miễn thuế 02 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
  • Giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
  • Hưởng mức thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm đối với các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, R&D.
• Ưu đãi thuế nhập khẩu:
  • Miễn thuế nhập khẩu đối với các loại hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án.
  • Miễn thuế đối với nguyên vật liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được trong thời hạn 05 năm.
• Hỗ trợ từ địa phương:
  • Tỉnh Hưng Yên cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư, hỗ trợ tối đa về các thủ tục hành chính theo cơ chế “một cửa tại chỗ”.
  • Hỗ trợ trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động địa phương.
  • Hỗ trợ kết nối với các doanh nghiệp, chuỗi cung ứng trong khu vực.

Bạn đã biết về: giá bán đất khu công nghiệp Hưng Yên?

Vị trí “Vàng” và Lợi thế kết nối của KCN số 5 Hưng Yên

Vị trí địa lý là một trong những lợi thế cạnh tranh bậc nhất của KCN số 5. Nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, dự án sở hữu khả năng kết nối giao thông vượt trội.

Sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các trung tâm kinh tế, sân bay và cảng biển lớn giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí logistics, dễ dàng vận chuyển hàng hóa và tiếp cận chuỗi cung ứng toàn cầu.

Cập nhật tiến độ và Cơ sở hạ tầng hiện đại

Dự án đã chính thức được khởi công vào cuối năm 2023, đánh dấu một bước tiến quan trọng. KCN số 5 được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, với hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, hiện đại:

• Giao thông nội khu: Đường trục chính rộng rãi, đảm bảo xe container và các phương tiện tải trọng lớn di chuyển thuận lợi.
• Hệ thống cấp điện: Nguồn điện ổn định được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp riêng của khu.
• Hệ thống cấp nước sạch: Công suất lớn, đáp ứng đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Nhà máy xử lý nước thải: Công nghệ tiên tiến, công suất lớn, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường khắt khe nhất.
• Hệ thống PCCC và an ninh: Đạt tiêu chuẩn quốc gia, hoạt động 24/7.

KCN số 5 Hưng Yên hay Cụm công nghiệp số 5 Hưng Yên? Phân biệt để đầu tư đúng đắn

Nhiều nhà đầu tư có thể nhầm lẫn giữa hai khái niệm này. Cần phải khẳng định rõ, dự án này có tên gọi chính thức là “Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên”, không phải là Cụm công nghiệp số 5 Hưng Yên.

• Khu công nghiệp (KCN): Quy mô lớn (thường trên 75 ha), được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh, thu hút các dự án lớn, thường do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
• Cụm công nghiệp (CCN): Quy mô nhỏ hơn (thường dưới 75 ha), chủ yếu phục vụ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, do UBND cấp tỉnh phê duyệt. Đây cũng là mô hình mà Stavian Industrial Park chúng tôi đang tập trung phát triển, điển hình là dự án Cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên, mang đến giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

  

Việc dự án là một Khu công nghiệp mang lại nhiều lợi thế cho nhà đầu tư về quy hoạch dài hạn, tính ổn định pháp lý và hệ thống hạ tầng được đầu tư ở cấp độ cao hơn.

Cơ hội việc làm – Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên tuyển dụng những vị trí nào?

Khi các nhà máy đi vào hoạt động, nhu cầu Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên tuyển dụng sẽ rất lớn, mở ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho người lao động tại Hưng Yên và các tỉnh lân cận. Quá trình tuyển dụng thường diễn ra theo 2 giai đoạn chính:

1. Giai đoạn xây dựng và vận hành KCN: Tuyển dụng các vị trí kỹ sư xây dựng, giám sát, nhân viên ban quản lý, an ninh, cây xanh, môi trường.
2. Giai đoạn các nhà máy hoạt động: Đây là giai đoạn tuyển dụng ồ ạt nhất. Dựa trên các ngành nghề thu hút đầu tư, nhu cầu tuyển dụng sẽ tập trung vào các vị trí như: kỹ sư tự động hóa, kỹ sư cơ khí, công nhân vận hành máy, chuyên viên R&D, nhân viên logistics, nhân viên kinh doanh, kế toán, và nhiều vị trí văn phòng khác.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. KCN số 5 Hưng Yên đã đi vào hoạt động chưa?

• Dự án đã khởi công cuối năm 2023 và hiện tại năm 2025, việc bàn giao mặt bằng và hạ tầng của KCN số 5 đã được hoàn tất, ít nhất với phần lớn diện tích, và KCN đã sẵn sàng cho doanh nghiệp đầu tư..

2. Ngành nghề nào được ưu tiên thu hút đầu tư tại KCN số 5?

• KCN số 5 ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, có giá trị gia tăng lớn như điện tử, công nghệ thông tin, cơ khí chính xác, ô tô, dược phẩm, và nông nghiệp công nghệ cao.

3. Chính sách ưu đãi đầu tư tại đây là gì?

• Các nhà đầu tư tại KCN số 5 sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi cao nhất theo quy định của Chính phủ và của tỉnh Hưng Yên, bao gồm ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu và các hỗ trợ khác.

4. Làm thế nào để liên hệ với chủ đầu tư Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên?

• Nhà đầu tư có thể tìm kiếm thông tin liên hệ chính thức của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Yên Mỹ (YenMy JSC) trên các cổng thông tin của tỉnh Hưng Yên hoặc các đơn vị tư vấn bất động sản công nghiệp uy tín.

Lời kết về KCN số 5 Hưng Yên

Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một trung tâm công nghiệp thế hệ mới: vị trí đắc địa, chủ đầu tư có tầm nhìn, hạ tầng hiện đại và định hướng phát triển bền vững. Đây không chỉ là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một “cứ điểm” sản xuất lý tưởng mà còn là nơi hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội việc làm chất lượng cao trong tương lai gần.

Liên hệ để được tư vấn đầu tư tại Hưng Yên

Là những chuyên gia trong việc phát triển các khu/cụm công nghiệp làm nền tảng cho hệ sinh thái bền vững, Stavian Industrial Park thấu hiểu sâu sắc những gì một nhà đầu tư cần.

Nếu quý vị đang tìm kiếm một vị trí chiến lược tại Hưng Yên, với hạ tầng đồng bộ và dịch vụ hỗ trợ tận tâm, hãy tham khảo dự án tâm huyết của chúng tôi: CCN Stavian Hưng Yên.

• Địa chỉ dự án: Xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên (nằm ngay trên QL38B, chỉ cách trung tâm Hà Nội 40 phút).
• Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu:
  • Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park., JSC)
  • Hotline: +84 79 616 6566
  • Địa chỉ văn phòng: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.

Nguồn tham khảo: banqlkcn.hungyen.gov.vn/