13 lượt xem Khu công nghiệp Tam Dương 1 là một trong những dự án trọng điểm trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc (nay thuộc Phú Thọ). Với vị trí chiến lược, quy mô lớn và tiềm năng thu hút đầu tư mạnh mẽ, khu công nghiệp này đang trở thành tâm điểm chú ý của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch, tiến độ, bản đồ và các khu vực cụ thể của KCN Tam Dương 1.
Tổng quan về Khu công nghiệp Tam Dương 1 Vĩnh Phúc
Khu công nghiệp Tam Dương 1 nằm trên địa bàn huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (nay thuộc địa giới hành chính của tỉnh Phú Thọ sau khi điều chỉnh địa giới). Đây là một trong những khu công nghiệp được định hướng phát triển nhằm đón đầu làn sóng chuyển dịch đầu tư và mở rộng hạ tầng khu công nghiệp miền Bắc.
- Tên dự án: Khu công nghiệp Tam Dương 1
- Vị trí: Huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (nay thuộc Phú Thọ)
- Quy mô: Khoảng 600 ha (chia làm 3 khu vực: Khu vực 1, Khu vực 2, Khu vực 3)
- Mục tiêu: Thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, cơ khí chính xác và điện tử.
KCN Tam Dương 1 được phát triển đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp với các tuyến quốc lộ quan trọng như QL2, QL2B và cao tốc Nội Bài – Lào Cai, giúp dễ dàng kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Quy hoạch Khu công nghiệp SHI-IP Tam Dương 1
Theo bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Tam Dương 1, khu công nghiệp này được chia thành 3 khu vực chính, tương ứng với từng giai đoạn đầu tư và phát triển:
1. Khu công nghiệp Tam Dương 1 – Khu vực 1
- Vị trí: Nằm tại xã Hướng Đạo, huyện Tam Dương.
- Diện tích: Khoảng 200 ha.
- Chức năng: Tập trung phát triển công nghiệp nhẹ, cơ khí chế tạo, linh kiện điện tử và kho vận.
- Tiến độ: Một phần diện tích đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản và sẵn sàng thu hút nhà đầu tư.
2. Khu công nghiệp Tam Dương 1 – Khu vực 2
- Vị trí: Gần tuyến đường kết nối với QL2B, thuận tiện di chuyển về Hà Nội.
- Diện tích: Khoảng 250 ha.
- Chức năng: Phát triển công nghiệp công nghệ cao, sản xuất thiết bị điện – điện tử, và các ngành hỗ trợ ô tô.
- Chủ đầu tư: Liên doanh giữa nhà đầu tư trong nước và đối tác nước ngoài.
- Tiến độ: Đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
3. Khu công nghiệp Tam Dương 1 – Khu vực 3
- Vị trí: Nằm liền kề khu vực 2, tiếp giáp với tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
- Diện tích: Khoảng 150 ha.
- Chức năng: Khu phụ trợ, logistics và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
- Tiến độ: Đang triển khai các bước hoàn thiện hồ sơ đầu tư và quy hoạch chi tiết.
Ngoài ra, khu vực quy hoạch còn có hệ thống cây xanh, hồ điều hòa và khu nhà ở công nhân, đảm bảo môi trường làm việc bền vững, phù hợp tiêu chuẩn khu công nghiệp xanh. Bên cạnh đó, ngay gần khu vực này còn có Khu công nghiệp Tam Dương 2, là dự án mở rộng với định hướng thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Tiến độ triển khai Khu công nghiệp Tam Dương 1
Theo cập nhật mới nhất từ các nguồn tin địa phương và Sở Kế hoạch & Đầu tư Vĩnh Phúc, tiến độ triển khai KCN Tam Dương 1 đang được đẩy nhanh nhằm hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2026. Nhiều hạng mục hạ tầng quan trọng như đường giao thông nội khu, hệ thống cấp điện, cấp nước và thoát nước đã đạt trên 60% khối lượng.
- Năm 2023 – 2024: Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng khu vực 1 và 2.
- Năm 2025: Khởi công hạ tầng kỹ thuật và trung tâm điều hành khu công nghiệp.
- Năm 2026: Dự kiến bàn giao mặt bằng cho các nhà đầu tư đầu tiên.
Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tam Dương 1
Bản đồ quy hoạch KCN Tam Dương 1 thể hiện rõ các khu vực chức năng, mạng lưới giao thông, khu kỹ thuật, cây xanh và khu dân cư phụ trợ. KCN được quy hoạch hiện đại, hướng đến phát triển bền vững, đảm bảo hiệu quả sử dụng đất và hạ tầng kết nối.
Khu công nghiệp này có lợi thế nằm gần cao tốc Nội Bài – Lào Cai, cách Hà Nội khoảng 60 km, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu. Ngoài ra, kết nối với KCN Bình Xuyên và KCN Khai Quang giúp hình thành chuỗi liên kết công nghiệp toàn vùng.
Xem thêm: cảng cạn – trung tâm logistics ICD Vĩnh Phúc.
Hệ thống cơ sở hạ KCN Tam Dương
Khu công nghiệp Tam Dương I được đầu tư xây dựng đồng bộ với tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Hệ thống giao thông nội khu với mặt cắt đường chính rộng 24–36m, đảm bảo kết nối thuận lợi tới Quốc lộ 2, đường vành đai vùng và cao tốc Nội Bài – Lào Cai, giúp vận chuyển hàng hóa dễ dàng đến Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh lân cận.
Bên cạnh đó, hệ thống điện – nước – viễn thông – xử lý nước thải của khu công nghiệp được đầu tư hoàn chỉnh:
- Điện: Cấp từ trạm biến áp 110/22kV, đảm bảo nguồn cung ổn định và an toàn.
- Nước sạch: Công suất cấp nước đạt 6.000 m³/ngày đêm, đủ phục vụ các ngành sản xuất công nghiệp nặng, nhẹ và hỗn hợp.
- Hệ thống xử lý nước thải tập trung: Công suất 3.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT loại A trước khi xả ra môi trường.
- Viễn thông – Internet: Hệ thống cáp quang tốc độ cao, hỗ trợ dịch vụ của nhiều nhà mạng lớn như Viettel, VNPT, FPT.
- PCCC & an ninh: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, camera giám sát 24/7 toàn khu vực.
Chi phí thuê đất tại KCN Tam Dương I
Khu công nghiệp Tam Dương I hiện đang được đánh giá cao, nhờ chính sách thu hút đầu tư linh hoạt của tỉnh và vị trí chiến lược thuận lợi.
| Hạng mục | Giá trị tham khảo | Ghi chú |
| Giá thuê đất có hạ tầng | 90 – 120 USD/m²/chu kỳ thuê (50 năm) | Tùy vị trí lô đất và quy mô thuê |
| Phí quản lý hàng năm | 0,5 – 1 USD/m²/năm | Bao gồm dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan |
| Giá điện – nước – xử lý nước thải | Theo đơn giá của tỉnh Vĩnh Phúc | Cập nhật định kỳ theo quy định Nhà nước |
Ưu đãi đầu tư tại KCN Tam Dương
Nhà đầu tư tại KCN Tam Dương I được hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi thuế và hỗ trợ đầu tư theo quy định của Chính phủ và tỉnh Vĩnh Phúc:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong 2 năm đầu, giảm 50% thuế TNDN cho 4 năm tiếp theo.
- Miễn tiền thuê đất từ 7–15 năm tùy theo lĩnh vực hoạt động và quy mô dự án.
- Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng, nguyên liệu chưa sản xuất trong nước.
Tham khảo thêm: bảng giá đất Vĩnh Phúc.
So sánh vị trí và tiềm năng với các khu công nghiệp lân cận
So với Khu công nghiệp Sơn Hà (Tam Dương) và KCN Bình Xuyên, KCN Tam Dương 1 có lợi thế về quỹ đất rộng, quy hoạch mới, và khả năng thu hút đầu tư nước ngoài cao hơn. Tuy nhiên, tiến độ hạ tầng vẫn đang được hoàn thiện, nên các doanh nghiệp cần theo dõi sát sao để lựa chọn thời điểm đầu tư phù hợp.
Trong khi đó, KCN Stavian Vĩnh Phúc – dự án trọng điểm của Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian tại xã Thái Hòa, tỉnh Phú Thọ – lại là ví dụ điển hình cho mô hình khu công nghiệp hiện đại, xanh và bền vững. Nhà đầu tư có thể tham khảo để so sánh các tiêu chuẩn hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
Cơ hội đầu tư và định hướng phát triển
Với chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ của tỉnh, cùng hạ tầng kết nối khu vực được nâng cấp, KCN Tam Dương 1 hứa hẹn trở thành trung tâm công nghiệp mới của vùng trung du Bắc Bộ. Đặc biệt, sau khi sáp nhập địa giới, khu vực này thuộc tỉnh Phú Thọ, giúp hưởng lợi từ chính sách ưu đãi đầu tư và hạ tầng logistics đang phát triển nhanh chóng.
Các ngành được khuyến khích đầu tư bao gồm:
- Công nghiệp điện tử, linh kiện ô tô
- Sản xuất cơ khí chính xác
- Công nghiệp nhẹ, dệt may phụ trợ
- Dịch vụ logistics và kho bãi
FAQ – Câu hỏi thường gặp về Khu công nghiệp Tam Dương 1
Khu công nghiệp Tam Dương 1 nằm ở đâu?
KCN Tam Dương 1 nằm trên địa bàn huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (nay thuộc tỉnh Phú Thọ), gần tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai, cách Hà Nội khoảng 60 km.
Khu công nghiệp Tam Dương 1 có mấy khu vực?
Hiện dự án chia thành 3 khu vực: Khu vực 1 (Hướng Đạo), Khu vực 2 (gần QL2B) và Khu vực 3 (gần cao tốc Nội Bài – Lào Cai). Mỗi khu vực có định hướng phát triển ngành nghề khác nhau.
Tiến độ Khu công nghiệp Tam Dương 1 đến năm 2025 ra sao?
Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành hạ tầng cơ bản vào năm 2026, hiện đã đạt hơn 60% tiến độ xây dựng.
Có bản đồ quy hoạch chi tiết KCN Tam Dương 1 không?
Bản đồ quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và công bố trên cổng thông tin quy hoạch tỉnh Vĩnh Phúc. Bản đồ thể hiện đầy đủ khu vực sản xuất, kho bãi, cây xanh và khu dân cư phụ trợ.
KCN Tam Dương 1 khác gì so với KCN Sơn Hà hoặc KCN Bình Xuyên?
KCN Tam Dương 1 có quỹ đất lớn hơn, quy hoạch mới hơn, và định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao. Tuy nhiên, hạ tầng vẫn đang hoàn thiện so với các khu công nghiệp đã hoạt động lâu năm như Bình Xuyên.
Lời kết về KCN Tam Dương
Khu công nghiệp Tam Dương 1 là dự án tiềm năng, đang trên đà hoàn thiện hạ tầng và mở rộng thu hút đầu tư. Với vị trí chiến lược, chính sách ưu đãi hấp dẫn và quy hoạch hiện đại, đây là điểm đến đáng chú ý cho các doanh nghiệp trong giai đoạn 2025–2030.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực Bắc Bộ, có thể tham khảo thêm mô hình phát triển của Khu công nghiệp Stavian Vĩnh Phúc, một dự án tiêu biểu cho khu công nghiệp xanh, thông minh và bền vững tại Việt Nam.
Tác giả: Cao An
