42 lượt xem Dự án Khu công nghiệp Tân Dân là một trong những dự án KCN mới quan trọng, nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên tại huyện Khoái Châu. Với các câu hỏi như “Khu công nghiệp tân dân bao giờ triển khai?” và “Tiến độ & Tình trạng Khu công nghiệp Tân Dân” đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, bài viết này sẽ cung cấp Thông tin Tổng quan Khu công nghiệp Tân Dân một cách chi tiết và cập nhật nhất.
Thông tin Tổng quan Khu công nghiệp Tân Dân
- Tên dự án: Khu công nghiệp Tân Dân (KCN Tân Dân).
- Vị trí: Khu công nghiệp Tân Dân thuộc xã nào? KCN có vị trí quy hoạch tại xã Tân Dân và xã Đông Kết, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển KCN EIP.
- Quy mô: 200 ha.
- Pháp lý: Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 398/QĐ-TTg ngày 18/03/2021.
Vị trí và Kết nối Giao thông
Vị trí của KCN Tân Dân tại huyện Khoái Châu được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch:
- Kết nối đường bộ: KCN nằm gần tuyến đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên, và đặc biệt là kết nối nhanh chóng (chỉ khoảng 10-15 phút) đến Nút giao Yên Mỹ của tuyến cao tốc hà nội hải phòng (CT04).
- Kết nối đường sắt: Gần tuyến đường sắt hà nội hải phòng, hỗ trợ vận tải đa phương thức.
- Kết nối cảng biển: Cách Cảng Hải Phòng khoảng 80 km.
- Kết nối sân bay: Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội) khoảng 50 km.
Vị trí này giúp KCN Tân Dân dễ dàng tiếp cận nguồn lao động dồi dào từ Hưng Yên và các khu vực lân cận Hà Nội.
Tiến độ & Tình trạng Khu công nghiệp Tân Dân (Cập nhật 2025)
Tiến độ & Tình trạng Khu công nghiệp Tân Dân là thông tin được quan tâm nhất. Lễ Khởi công KCN Tân Dân Khoái Châu, Hưng Yên đã được tổ chức vào Quý I/2024.
- Tình hình hiện tại (Cuối 2025): Dự án đang trong giai đoạn tích cực triển khai. Chủ đầu tư đang tập trung vào công tác hoàn thiện giải phóng mặt bằng (GPMB) và bắt đầu san lấp, xây dựng các hạng mục cơ sở hạ tầng kỹ thuật đầu tiên.
- Dự kiến triển khai: KCN dự kiến sẽ hoàn thành xây dựng hạ tầng cơ bản và sẵn sàng bàn giao đất cho các nhà đầu tư thứ cấp đầu tiên vào cuối năm 2026 – đầu năm 2027.
- Danh sách công ty: Do KCN đang trong giai đoạn xây dựng, nên hiện tại Danh sách công ty Khu công nghiệp Tân Dân chưa có.
Bản đồ quy hoạch và Ngành nghề Thu hút Đầu tư
1. Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tân Dân
Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tân Dân chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, phân chia rõ ràng các lô đất công nghiệp, khu vực hành chính, dịch vụ, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. KCN được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, dự kiến bao gồm:
- Hệ thống điện: Nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia.
- Hệ thống cấp nước: Trạm cấp nước sạch nội khu công suất lớn.
- Xử lý nước thải: Có trạm xử lý nước thải tập trung, đảm bảo tiêu chuẩn A (QCVN 40:2011/BTNMT), định hướng là một khu công nghiệp sạch hưng yên.
2. Ngành nghề Thu hút Đầu tư
Ngành nghề Thu hút Đầu tư và tình hình hiện tại Khu công nghiệp Tân Dân đang được định hướng tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao, thân thiện với môi trường:
- Công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin.
- Cơ khí chính xác, chế tạo máy móc.
- Công nghiệp ô tô và công nghiệp hỗ trợ.
- Sản xuất hàng tiêu dùng, dược phẩm.
- Logistics, kho bãi.
Chi phí thuê đất Khu công nghiệp Tân Dân (Dự kiến)
Do KCN đang trong giai đoạn hình thành và thu hút đầu tư, chi phí thuê đất Khu công nghiệp Tân Dân chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, dựa trên mặt bằng chung của các KCN mới tại Hưng Yên, giá thuê dự kiến sẽ dao động trong khoảng 100 – 120 USD/m²/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT và các phí khác).
Bối cảnh đầu tư chung tại tỉnh Hưng Yên
Sự xuất hiện của KCN Tân Dân góp phần làm sôi động thêm thị trường đầu tư hưng yên. Tỉnh Hưng Yên từ lâu đã là một “thủ phủ công nghiệp” với nhiều khu công nghiệp hưng yên lớn và lâu đời.
Bức tranh công nghiệp của tỉnh rất đa dạng với các KCN đầu tàu như khu công nghiệp phố nối hưng yên (Phố Nối A), khu công nghiệp Yên Mỹ, và khu công nghiệp Yên Mỹ 2. Đồng thời, tỉnh cũng đang tích cực phát triển các dự án mới như Khu công nghiệp Số 1 Hưng Yên, khu công nghiệp số 5 hưng yên, khu công nghiệp minh quang hưng yên, khu công nghiệp Kim Động và Khu công nghiệp Thổ Hoàng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.
Góp phần vào bức tranh phát triển chung này, các nhà phát triển hạ tầng chuyên nghiệp như công ty cổ phần khu công nghiệp stavian cũng đang kiến tạo những giá trị mới. Với dự án trọng điểm là cụm công nghiệp stavian hưng yên tại huyện Phù Cừ, Stavian Industrial Park mang đến một lựa chọn phát triển bền vững, tập trung vào hạ tầng xanh và dịch vụ hỗ trợ toàn diện cho các nhà đầu tư.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Khu công nghiệp Tân Dân thuộc xã nào? Khu công nghiệp Tân Dân có vị trí quy hoạch thuộc địa phận xã Tân Dân và xã Đông Kết, huyện Khoái Châu, Hưng Yên.
2. Khu công nghiệp Tân Dân bao giờ triển khai? Dự án khu công nghiệp Tân Dân đã chính thức khởi công vào Quý I/2024 và đang trong giai đoạn GPMB, xây dựng hạ tầng. Dự kiến sẽ sẵn sàng đón nhà đầu tư từ cuối 2026.
3. Chủ đầu tư KCN Tân Dân là ai? Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển KCN EIP.
Tổng kết
Khu công nghiệp Tân Dân là một dự án KCN mới đầy tiềm năng, bổ sung vào quỹ đất công nghiệp dồi dào của Hưng Yên tại một vị trí chiến lược (huyện Khoái Châu). Với kết nối thẳng tới cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và quy hoạch bài bản, KCN này hứa hẹn sẽ sớm trở thành một điểm đến mới cho các nhà đầu tư. Việc nắm rõ Tiến độ & Tình trạng là yếu tố quan trọng nhất để các doanh nghiệp có kế hoạch tiếp cận và đàm phán thuê đất phù hợp.
Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư và phát triển hạ tầng công nghiệp tại tỉnh Hưng Yên, cũng như nhận tư vấn chi tiết về các giải pháp đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn theo tiêu chuẩn quốc tế, quý nhà đầu tư có thể liên hệ với các chuyên gia của chúng tôi.
- Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian (Stavian Industrial Park., JSC)
- Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.
- Điện thoại: +84 79 616 6566
- Khám phá dự án trọng điểm: [Cụm Công nghiệp Stavian Hưng Yên]
Tác giả: Cao An
