37 lượt xem Khu công nghiệp Thổ Hoàng(KCN Tân Á Đại Thành) là dự án khu công nghiệp mới tại huyện Ân Thi đã chính thức được phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 6 năm 2024. Với quy mô 250 ha và tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy mạnh mẽ làn sóng đầu tư hưng yên. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan, cập nhật tiến độ & tình trạng Khu công nghiệp Thổ Hoàng(KCN Tân Á Đại Thành) một cách chi tiết và chính xác nhất.
Thông tin Tổng quan Khu công nghiệp Thổ Hoàng (KCN TÂN Á ĐẠI THÀNH)
Để đánh giá tiềm năng của bất kỳ khu công nghiệp nào, các nhà đầu tư luôn bắt đầu từ những thông tin pháp lý và vị trí chiến lược. Dưới đây là hồ sơ chi tiết của dự án này.
Vị trí Khu công nghiệp Thổ Hoàng (Địa điểm & Kết nối)
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định lợi thế logistics. Khu công nghiệp Thổ Hoàng tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.
- Địa điểm chính xác: Dự án được quy hoạch trên địa bàn 4 đơn vị hành chính: xã Vân Du, xã Xuân Trúc, xã Quang Lãng và thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi.
- Kết nối giao thông: Vị trí này sở hữu khả năng kết nối vượt trội khi nằm gần các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 38B, và đặc biệt là tuyến đường nối hai tuyến cao tốc hà nội hải phòng với cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cũng như gần tuyến đường sắt hà nội hải phòng. Điều này giúp tối ưu hóa thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển (Hải Phòng, Quảng Ninh) và sân bay (Nội Bài).
Quy mô và Tổng vốn đầu tư
- Tổng diện tích: Dự án có quy mô 250 ha.
- Tổng vốn đầu tư: 3.095 tỷ đồng.
- Thời hạn hoạt động: 50 năm, kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tiến độ & Tình trạng Khu công nghiệp Thổ Hoàng Mới Nhất
Đây là thông tin được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất. Đối với một dự án mới, việc nắm bắt tiến độ là chìa khóa để ra quyết định.
- Pháp lý: Dự án đã hoàn tất pháp lý quan trọng nhất là được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư (Quyết định 503/QĐ-TTg ngày 12/06/2024).
- Hiện trạng: Tình trạng Khu công nghiệp Thổ Hoàng hiện tại là đang trong quá trình thi công hạ tầng. Dự án đang trong giai đoạn đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông nội khu, hệ thống xử lý nước thải, cấp điện, nước…).
- Thời gian bàn giao (Dự kiến): Tiến độ thực hiện dự án không quá 48 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Dự kiến, KCN Thổ Hoàng có thể bắt đầu bàn giao mặt bằng cho các nhà đầu tư thứ cấp vào khoảng năm 2026.
- Tỷ lệ lấp đầy: 0% (do đang trong giai đoạn xây dựng).
Khu công nghiệp Thổ Hoàng thuộc xã nào?
Một trong những thắc mắc của người dùng liên quan đến các đợt sáp nhập hành chính gần đây. Theo quyết định phê duyệt đầu tư, vị trí của Khu công nghiệp Thổ Hoàng được xác định rõ ràng trên địa bàn các xã:
- Xã Vân Du
- Xã Xuân Trúc
- Xã Quang Lãng
- Thị trấn Ân Thi
Tất cả các địa danh này đều thuộc huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.
Ngành nghề Thu hút Đầu tư và tình hình hiện tại Khu công nghiệp Thổ Hoàng
Với định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao và bền vững, ngành nghề thu hút đầu tư Khu công nghiệp Thổ Hoàng dự kiến sẽ tập trung vào các lĩnh vực:
- Công nghiệp điện tử, sản xuất linh kiện.
- Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy, lắp ráp ô tô.
- Công nghiệp dệt may (không bao gồm công đoạn nhuộm).
- Sản xuất sản phẩm từ cao su, nhựa (không bao gồm tái chế phế liệu).
- Công nghiệp hỗ trợ và các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao khác.
Tình hình hiện tại là dự án đang tập trung hoàn thiện hạ tầng. Việc thu hút đầu tư sẽ được đẩy mạnh khi hạ tầng cơ bản sẵn sàng bàn giao.
Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Thổ Hoàng
Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Thổ Hoàng (tỷ lệ 1/2000) đã được phê duyệt. Mặc dù bản đồ chi tiết chưa được công bố rộng rãi, quy hoạch hạ tầng cơ bản được mô tả bao gồm:
- Hệ thống giao thông: Trục đường chính dự án dự kiến rộng 30m, các trục đường nội bộ rộng 22m, đảm bảo lưu thông thuận tiện.
- Hệ thống xử lý nước thải: Xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung, đáp ứng tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường, hướng tới mô hình khu công nghiệp sạch hưng yên.
- Hạ tầng khác: Hệ thống cấp điện, cấp nước sạch, thông tin liên lạc được đầu tư đồng bộ, hiện đại.
Danh sách công ty Khu công nghiệp Thổ Hoàng
Vì Khu công nghiệp Thổ Hoàng là dự án mới và đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng (“Đang thi công hạ tầng”, tỷ lệ lấp đầy 0%), nên hiện tại chưa có danh sách công ty hoạt động tại đây.
Danh sách này sẽ được chúng tôi cập nhật ngay khi chủ đầu tư bắt đầu thu hút và tiếp nhận các dự án đầu tư thứ cấp.
Năng lực phát triển hạ tầng Khu công nghiệp tại Hưng Yên
Sự xuất hiện của KCN Thổ Hoàng tiếp tục khẳng định vị thế của Hưng Yên là một trong những thủ phủ công nghiệp mới của miền Bắc, bên cạnh các khu công nghiệp hưng yên trọng điểm khác như khu công nghiệp phố nối hưng yên, khu công nghiệp Yên Mỹ, hay khu công nghiệp Yên Mỹ 2.
Trong bối cảnh phát triển này, việc lựa chọn đối tác phát triển hạ tầng uy tín là yếu tố sống còn của doanh nghiệp. Là một phần của Stavian Group, công ty cổ phần khu công nghiệp stavian (Stavian Industrial Park) định hướng phát triển hạ tầng công nghiệp như một mảnh ghép quan trọng trong hệ sinh thái phát triển bền vững. Chúng tôi tập trung kiến tạo các khu/cụm công nghiệp thông minh, xanh, và hiệu quả.
Một trong những dự án trọng điểm của chúng tôi tại Hưng Yên là cụm công nghiệp stavian hưng yên (tại xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ), được thiết kế để đón đầu các ngành công nghiệp công nghệ cao, ít tác động tới môi trường. Bên cạnh đó, các KCN khác trong tỉnh như Khu công nghiệp Số 1 Hưng Yên, khu công nghiệp số 5 hưng yên, khu công nghiệp minh quang hưng yên và khu công nghiệp Kim Động cũng đang góp phần tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp đa dạng cho tỉnh.
Câu hỏi Thường gặp (FAQ) về Khu công nghiệp Thổ Hoàng
1. Khu công nghiệp Thổ Hoàng đã khởi công chưa? Trả lời: Đã khởi công. Hiện tại (Quý 4/2025), dự án đang trong giai đoạn thi công, san lấp và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
2. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Thổ Hoàng là công ty nào? Trả lời: Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Ân Thi.
3. Vị trí chính xác của KCN Thổ Hoàng ở đâu? Trả lời: Dự án thuộc huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, nằm trên địa bàn 4 đơn vị: xã Vân Du, xã Xuân Trúc, xã Quang Lãng và thị trấn Ân Thi.
4. Khi nào KCN Thổ Hoàng bắt đầu cho thuê đất? Trả lời: Dự kiến thời gian bắt đầu bàn giao mặt bằng và cho thuê đất là vào năm 2026, sau khi hoàn thành cơ bản giai đoạn 1 của hạ tầng.
Kết luận
Khu công nghiệp Thổ Hoàng là một dự án mới, giàu tiềm năng tại Hưng Yên, được hưởng lợi từ vị trí chiến lược và chủ trương đầu tư rõ ràng. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn “vàng” về xây dựng hạ tầng. Các nhà đầu tư quan tâm đến thông tin tổng quan Khu công nghiệp Thổ Hoàng cần theo dõi sát sao tiến độ dự án để có thể đưa ra quyết định vào đúng thời điểm.
Thông tin liên hệ (CTA):
Với kinh nghiệm tư vấn và phát triển hạ tầng công nghiệp tại Việt Nam, Stavian Industrial Park luôn sẵn sàng cung cấp thông tin thị trường và các giải pháp hạ tầng tối ưu cho quý nhà đầu tư.
- Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Stavian
- Địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Century Tower, KĐT Times City, Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội.
- Hotline: +84 79 616 6566
Tác giả: Cao An
